12月的第一场土拍完毕了，南京共有10幅地块出让，其间江宁板块占了8幅，别的城中和江北各一幅。
土拍最大的看点在江宁上秦淮纯宅地，竞拍了23轮；而其他9幅地块悉数底价成交。
竞拍成果如下：
今日南京土拍表现出几大特色：
10个地块，9个底价成交，只要1个地块溢价，可是也只是竞拍23轮，溢价22%。阐明开发商在拿地时的考量更为慎重，不只不愿意拿高价地，也不喜爱非抢手板块的地块，风险意识很稠密，地价没有打破是意料之中。
今日出让的10幅地块中，只要7个可售的住所类地块。在这7个涉宅地块中，只要上秦淮地块热度相对较高，而禄口、横溪、江宁滨江等都归于外围板块，终究成果都是底价成交，乃至以往很吃香的纯宅地今日都是政府拿地保底，热度并不高。
业界专家以为，抢手的板块，买房人抢房，开发商抢地，房子不愁卖，地也不愁卖。冷门的板块，房子难卖，开发商对土地的热心天然也高不了。因而，地块全体质量不高，抢手地块少，决议了这次土拍温度不高。
此次土拍再现租借地块，这也是对现在全国掀起的人才引入、推进租房商场的行情的回应。该地块是自本年以来出让的第3幅租借住宅用地，起拍价远低于商场行情报价，且未设置市、区属国资渠道条件，向民营本钱敞开。
南京房产专家张辉直言，从中心经济工作会议传递的精力来看，在“稳地价、稳房价、稳预期”和因城施策的主导思维下，下一年的楼市平稳运转将是主旋律。主张自住买房人趁着年末推盘潮的机遇，房源量多，挑选面广，依据本身需求掌握好买房机遇。
地块出让详细情况：
上秦淮G94地块竞价是最为剧烈的，终究经23轮，被融信以12.2亿元的总价摘得，楼面价19019元/㎡，溢价率22%。
在此之前，区域最高地价银城九龙湖G54地块的成交楼面价为19991元/㎡，此次融信拿到的G94地价比从前降了973元/㎡。
现在板块内主力在售楼盘有银城旭辉上淮铂悦府、五矿澜悦栖原、碧桂园泊云间、葛洲坝融创紫郡府，在售楼盘均价都在3万/㎡左右，打造的产品主要以低密的叠墅为主，高层都是现房房源。
G90地块最早出让。终究经1轮竞价，被南京地铁以2.1亿元的底价摘得，楼面价24983元/㎡，溢价率0%。
该地块坐落城中板块，紧邻南部新城大校场片区，间隔地铁5号线、6号线光华门站约200米。本年10月，板块内拍出一幅商办地块——G65装修大世界地块，地块毗连上一年12月出让的南京地铁G63地块，成交楼面价24327元/㎡。
江宁滨江G92地块是自本年以来出让的第3幅租借住宅用地，起拍价远低于商场行情报价，且未设置市、区属国资渠道条件，向民营本钱敞开。
终究经1轮竞价，被江苏富鑫达企业发展有限公司以1.8亿元的底价摘得，楼面价1344元/㎡，溢价率0%。
横溪G93地块为宅地与底层社区用地，终究经1轮竞价，被江宁城建以5.6亿元的底价摘得，楼面价7853元/㎡，溢价率0%；
横溪G95地块为纯宅地，终究经1轮竞价，被江宁城建以2.4亿元的底价摘得，楼面价8139元/㎡，溢价率0%。
据房掌柜实探，这两幅地块间隔地铁S1号线翔宇路北和翔宇路南站直线间隔都在5.5公里左右，且间隔横溪镇比较近，能够轻松的享用镇上的日子配套。
就地块现状来看，G93和G95两幅地块都非常平整，地块本质都不错。邻近有在建的陶吴小学新校区、陶吴安顿房，不远处仍是陶吴老街，根本日常日子需求能够保证。
比照之前美的雍翠园的地价，G93和G95两幅地块均以底价成交，比美的雍翠园地价上涨了约1.7倍。
禄口G96地块为商住用地，终究经1轮竞价，被南京西部路桥集团有限公司以11.7亿元的底价摘得，楼面价6884元/㎡，溢价率0%；
禄口G97地块为纯宅地，终究经1轮竞价，被江宁城建以7.75亿元的底价摘得，楼面价9318元/㎡，溢价率0%；
禄口G98地块为纯宅地，终究经1轮竞价，被江宁交通建造以3.35亿元的总价摘得，楼面价9591元/㎡，溢价率0%。
此外，今日出让的还有2幅商业地块，也都是地价成交。
上午10：20，江浦G91地块开端竞价，终究经1轮竞价，被南京市浦口区国有资产出资运营有限公司以1.74亿元的底价摘得。该地块坐落五桥板块，出让要求中说到A分区应包括酒店和超市，其间酒店地上建筑面积应不小于3000平方米。这在某种程度上预示着五桥大型商业体要来了。
下午13时，江宁大学城G99地块开端竞价，终究经1轮竞价，被江宁城建以2.2亿元的底价摘得。
