关于有经历的出资客来说！年末肯定是抄底买房的最好时机！
年末作为传统买房冷季，也是开发商回款季。这时候往往可以放出最大优惠！
假如再加上产品过硬！方位绝佳！出资客会决断下手，从中获利！
前几天踩盘，我刚好发现了一个被出资客悄然买入的楼盘！坐落环蠡湖圈有钱人区，楼盘质量过硬，再加上间隔育英小学仅500米!未来增值远景不可估量！
更令人惊喜的是洋房单价只需16000元/㎡起，首付只需53万元起！这可能是年终抄底蠡湖边洋房的最终时机！
以下，是我从售楼处获取的重要情报：
1、单价16000元/㎡，首付53万元起！抢主城区稀缺湖景资源！
2、环蠡湖板块老牌有钱人区，周边豪宅扎堆！尖端圈层触手可及！
3、纯洋房、叠墅低密度社区，新房商场稀缺！请必须爱惜！
4、交通便当！地铁4站地铁到万达广场！开车20分钟到三阳广场！
5、教育资源逆天！500米便是名校育英试验小学！
6、新房、二手房倒挂显着！抄底新房的绝佳时机来了！
1
地段无敌！坐拥绝版湖景资源，无锡豪宅聚集地！这个板块立刻迸发！
试问哪个无锡人不想具有套蠡湖边的好房子呢？
这儿有无锡最美的健身步道，全长5.6公里，一路通过百米高喷、渤公岛、蠡堤、渔父岛、西堤，是无锡旅行休闲名胜。
天然环境方面具有着得天独厚的优势，这儿依山面水的地形布局，北面东山、浒山、横山与惠山联成一脉，朝南面向蠡湖、太湖，形成了藏风藏水的绝佳宝地；
周边景区盘绕，天然资源丰富，有着十八湾生态公园、惠山森林公园、梅园、国家级5A景区鼋头渚等。
南望马山国际旅行休闲休假岛，背山面水，景象资源密布，在无锡也是罕有的优质地块。
有如此优异的天然资源基本面，环蠡湖板块也是无锡尖端豪宅最多的板块：太湖秀丽园，威尼斯花园的别墅大多几千万一套！
蠡湖香樟园、路劲天御等大平层也扎堆在这儿！妥妥的无锡有钱人区，尖端圈层不是说说罢了！
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交通便当！地铁4站地铁到万达广场！开车20分钟到三阳广场！
交通等配套也彻底没问题！可以说是无锡罕见的既能享受到天然资源，又能照顾到便当日子的板块！
用当地人的话来说，这儿是一个现已寓居气氛很老练的地块，收支也十分便当。
比方，周边交通接驳环太湖公路，太湖大路等主干道；到市区的南长街、商业大厦、恒隆开车仅约20分钟的车程，抵达无锡硕放机场约40分钟的车程。
比方，地铁4站即可抵达万达商圈，再通过4站即可抵达三阳广场商圈！
开车15分钟便是滨湖万达广场商圈。项目周边的商业综合体也渐渐的开端建造！
03
名校资源加持，买房人火速赶来签合同！
寓居快捷和舒适度很重要，教育资源关于保值更重要！
期房无学区概念，但这个楼盘周边的教育资源值得重视。
育英试验小学的分校大约就在项目周围约500米的方位，项目自带幼儿园！马路对面便是一所中学！
育英试验小学作为无锡老牌名校不同于许多新开的小学，教学质量安稳有确保！
听说许多家长考量过邻近校园的教学质量，当机立断的购买了这个楼盘！邻近有名校也是一个楼盘房价最硬的增值点！
关于买房人来说，一方面是为了孩子可以上一所好校园，另一方面，他们觉得名校施教区内的房子除了房价涨的快，还抗跌。
即便在整个楼市的冷季，上学的需求也一向存在，许多家长挑选购房的动力都是源于孩子的上学问题。
同质房源下，优质校园旁的房产比较其他房产更受喜爱，涨幅趋势愈演愈烈。
04
地价打破15300元/㎡！周边二手房价近24000元 /㎡！出资客张狂涌入！
咱们还了解到：项目邻近太湖锦园、太湖秀丽园的别墅大多3000~4000万一套。
同板块其他地块楼面价现已15300元/㎡！而且很快也会开盘！未来板块内的房价天然也是显而易见。现在可以说蠡湖沿湖新房住所可以说是以套核算，以秒递减！
周边二手房价也能反映板块价值！让咱们在板块内随意找两个二手小区做个比照。
比方2014年交付栖霞栖园现在二手房挂牌均价23984元/㎡!太湖锦园现在二手房挂牌均价22822元/㎡！
而现在质量纯新盘居然只需16000元/㎡起！妥妥的倒挂几千元每平！如此显着的套利空间！怪不得引起出资客张狂涌入！
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绿城物业！纯低密度社区！这家楼盘质量要逆天！
要不是亲眼所见，很难信任在蠡湖边还有这样的朴实低密度社区的新房在售！
作为朴实的改进项目只要洋房、叠墅、联排别墅产品。
低密度洋房产品天然生成优势显着！得房率高达83%！户型也是无锡难得一见的神户型！
咱们拿112㎡的4房户型举个比如：
毫无疑问，只要洋房才干将使用面积做到如此极致！112㎡做到如此有标准感的户型规划！三开间朝南，外加一个标准感十足的双阳台规划。既确保了舒适的日子体会也确保了实用性，可谓完美户型！
值得一提的是，为了匹配高端的小区服务，这个楼盘的物业仍是具有国家一级资质的绿城物业！入住后的寓居体会肯定有确保！
