深圳的二手房市场一直都保持着不错的状况。二手房之所以在深圳受欢迎吃得开这与深圳当时楼市的方针和楼市的短板脱不开联系。一起也与大湾区的建造有密不可分的联系。能够说深圳的全体楼市都是趁着大湾区的春风在不断前行。所以深圳的二手房价格继续上涨一点也不古怪。
深圳的楼市短板
深圳居民的住所自有率其实十分低，简直不到30%，这就从另一方面代表着大部分的人都没有自己的房子。所以在我们都缺房的情况下谁有房子天然就能够卖个高价。一起深圳还有租房落户的方针，这一方针也让二手房变得更值钱，尤其是学区房价值倍增。深圳虽然有住所缺口，可是深圳往后也并不计划大力开发房地产项目，尤其是住所项目。因而深圳面临着新房供应的缺口，终究导致二手房市场前景一路看好。多方面的短板让深圳的二手房愈加抢手天然也就价值倍增。
深圳的楼市方针
深圳在大湾区树立之后对楼市方针有过几回调整。最能影响房价的便是前不久撤销的豪宅税。本来让利购房者豪宅税撤销后到成了不少房东提价的理由。由于从方针上能看出关于购房者的支撑，楼市也就更炽热。在购房者带有恐慌性的购房思维之下房价天然被争抢推高。再有便是关于港澳居民的购房门槛下降之后，这部分购房者也能够看作是手握重金买房的人，而且对现房的需求更大一些。
深圳的二手房市场未来还将炽热，毕竟在人口不断涌入的情况下，先买房的人也会渐渐的多。先买房的多了房子就紧张了。假如深圳继续不添加住所开发那么未来商品住所的首要买卖就要靠存量房带动了。二手房市场想要消火都消不下来。
