文丨宁波楼市 小葵归纳来历于网络
上星期，宁波土拍商场有点张狂，先是绿城以9370元/㎡的惊人价格拿下宁波生命科学城七号宅地，再是荣安&布利杰以21640元/㎡拿下钟公庙双限宝地，地价再创新高。
本周，又一宗优质地块来袭——宁奉城际铁路金海路站04-17地块，该地块紧邻宁奉城际铁路终点站——金海路站，值得一提的是，该地块与六开六罄的宝龙TOD奉甬新城仅一路之隔，抢手程度可想而知，让我们一同看下地块的相关信息吧。
地块现场图/浙江省土地使用权网上交易系统
仅一轮，宝龙以4650元/平方米底价拿下了宁奉城际铁路金海路站04-17地块，溢价率0%，总价7.42亿元。
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地块信息
宁奉城际铁路金海路站04-17地块，坐落岳林大街金海路南侧，东至规划经二路、西至东环路、南至明化路、北至金海路绿化带。
本次出让面积57020平方米（85.53亩），开始价4650元/平方米，容积率1.3-2.8，土地用处为乡镇住所、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆用地。，出让年限为商服40年、住所70年。（信息来历浙江省土地使用权网上交易系统）
地块信息图/浙江省土地使用权网上交易系统
地块卫星图/浙江省土地使用权网上交易系统
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出让条件
1、社区用房(含工作、服务、活动）、居家养老服务用房；按控规要求在经二路东侧地块一致处理，本地块不做要求。
2、物业用房：住所按不小于地上总修建面积的7‰装备物业用房，其间物业管理用房≥3‰,物业运营用房≥4‰，其间运营用房应配建于沿街或沿路适于运营的一层店面；商业、商务按不小于地上总修建面积的3‰装备物业管理用房；详细应由物业主管部门承认。
3、地块内应按《宁波市人民政府工作厅关于进一步推动全民健身施行方案加速体育设备规划建造的告诉》（甬政办发[2018] 117号）文件要求装备室内体育场馆设备。
4、东环路沿街设置修建面积不小于60m 的公共厕所一处，修建立面应与周边环境相和谐。
5、地块内设置开闭所至少一处，留意外观美化。
6、合理布局并按标准装备无障碍、消防、环保、废物分类搜集、景象、邮政、供电、供水、电信、燃气等设备。（以上信息来历于浙江省土地使用权网上交易系统）
地块红线图/浙江省土地使用权网上交易系统
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周边配套
交通方面：地块周边有金海路、东环路、沈海高速等交通干道交通，十分便利，除此之外，本案地块就坐落宁奉城际铁路金海路站东侧，归于金海路站纽带归纳体，真实做到融入宁波都市“半小时交通圈”。
配套方面：地块与宝龙TOD奉甬新城仅隔一条街，自地块动身驾车10分钟即可抵达万达广场，享一站式快捷日子。
教育方面：地块周边具有奉港中学、宁波市向阳校园、奉化岳林中心小学等校园。
医疗方面：地块3公里规模内有奉化中西结合医院和奉化市妇幼保健院，为本案地块居民供给了快捷的医疗服务。
别的，地块周边还有金海家乡、上林华庭等很多老练小区，寓居气氛稠密。（以上信息归纳来历于搜地网）
本文由宁波楼市收拾发布
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