修改 | 新景祥安徽区域商场研究中心
商场资讯：一周楼市快讯
深圳：二手房涨幅显着超越近期成交价格可投诉；
广州花都：全面铺开绿卡申领，契合条件本科人才购房无需社保；
布告：本周新增4宗土拍信息；
成交：本周无地块成交。
2019年第51周（2019.12.15-12.21），合肥市区网签成交住所类商品房共1003套；
本周（2019.12.16-12.22）合肥楼市有14盘入市，推出1079套房源；
本周（2019.12.16-12.22）合肥楼市首要有圣诞雪景球DIY、年终盛典演唱会，业主私宴以及营销中心敞开活动等。
方针动态
深圳：二手房涨幅显着超越近期成交价格可投诉
12月18日，深圳市住所和建设局（以下简称“深圳住建局”）发布《关于严厉打击哄抬房价等违规行为 实在标准我市房地产商场次序的布告》（以下简称《布告》），对歹意炒作二手房价等违规行为进行严肃处理。《布告》指出，近来恒裕滨城、中粮凤凰里花苑等部分住所小区业主经过微信群发布团体提价言辞，歹意炒作二手房价，造成了不良的社会影响。伪造虚伪现实、分布虚伪言辞、哄抬房价、歹意炒作等行为，不只严峻违背中心“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，极度影响深圳房地产商场健康发展，还涉嫌违法违规。
《布告》指出，各区房地产主管部门要分外的注重，及时介入查询，具体把握有关状况，在此基础上依法作出严肃处理；关于涉嫌团体歹意炒作房价的小区，主管部门将暂停办理该小区二手房网签手续，并在该小区发布二手房买卖危险奉告书。如业主确需买卖，需到区房地产主管部门签署买卖危险知晓书；关于经过伪造现实、分布流言等方法歹意炒作、哄抬房价，或许以其他方法成心打乱公共次序的，应当及时移送公安部门依法处理。
深圳市住建局19日表明：依照宏观调控的长效机制要求，二手房年增幅不超越5%。假如呈现二手房涨幅显着超越近期成交价格，市民可以向区房地产主管部门投诉。
点
评
深圳住建局发布的方针有用地堵住了业主哄抬房价这个缝隙，这体现出“稳次序”也应该成为房地产安稳的重要内容。
广州花都：全面铺开绿卡申领 ，契合条件本科人才购房无需社保
12月18日，广州花都区人社局官微发文表明，为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划大纲》，聚力打造大湾区人才港湾,花都区推出《广州市花都区人才绿卡申领攻略(修订版)》（以下简称《攻略》），全面铺开申报目标在社保交纳、学历学位等方面的约束，施行愈加活跃、愈加敞开、愈加有用的人才保证办法，助力四海英才集聚花都追梦圆梦。
花都区人才绿卡，首要惠及在花都区立异创业，但又暂无意向落户花都或不能落户花都的非本市户籍的优异人才，依请求并契合条件者可收取花都区人才绿卡，持卡人在安居置业、子女入学等方面享用便当化服务。
在全面铺开社保的约束方面，《攻略》表明,此次铺开在花都区购买社会保险6个月的时限要求，申领人凭相关工作或创业证明即可申领人才绿卡。
《攻略》提出，以下六类人员只需契合其一即可申领：
1、经花都戋戋确定或审阅承认的高层次人才、高技术人才，含名校长、名师、优异医学专家、以及各行业领军人才等。
2、具有硕士学位、或具有“985或211工程”一般高等教育本科学历并有学士学位的人才、或许具有全球前500名的国外一流大学本科学历并有学士以上学位的人员。
3、薪酬性年收入到达20万元人民币以上，且年交纳个人所得税到达1万元人民币以上，在我区工作的企业中高层办理主干技术人员。
4、具有大专以上学历，并在花都区企业担任中高层办理或主干技术的人员。
5、契合我区经济社会继续健康发展需要，经有关部门确定具有某种特别技术或专业性紧缺的人才以及创业、立异人才。
6、经区政府认可、正在引入或刚落户的、企业优异紧缺人才。
一起，此次申领人才绿卡，一次性提交完好申领资料后，10个工作日内即可办结、发卡。
点
评
此次花都区放宽了人才落户置业在社保缴存等的约束，意在招引更多高素质人才，在某些特定的程度上也可以更好的起到放松限购的作用。
土拍信息布告
2019年第51周（2019.12.15-12.21），合肥土市共新增4宗土拍信息：滨湖区1宗寓居、商业、教育用地，包河区1宗寓居工作用地，高新区1宗寓居商业用地，肥西县1宗寓居商业用地。
合肥住所商场
2019年第51周（2019.12.15-12.21），合肥市区住所类商品房网签成交1003套，比较上星期市区住所网签成交1468套，环比跌落31.7%。
市区网签成交状况：2019年第51周（2019.12.15-12.21），九区住所的网签成交中，包河区以227套的成交量位居九区之首，滨湖区以212套的成交量坐落第二，瑶海区以137套的成交量位列第三；顺次下来的成交状况是新站区120套，经开区99套，高新区70套，蜀山区60套，庐阳区58套，政务区20套。
2019年第51周（2019.12.15-12.21），合肥九区网签成交量为1003套，比较早前一周跌落31.7%；三县无网签成交。
第51周网签成交TOP1为高铁都市花园，成交量为84套。
一周供给房源
本周（2019.12.9-12.15）据不完全统计，合肥楼市有14盘入市，分别为秀丽首玺、文一锦门云栖新语、中梁力高云湖印、禹洲郎溪上里、翡丽东方、禹洲绿城蘭园、滨湖金茂悦、碧桂园年代倾城、银城旭辉樾溪臺、旭辉翡翠江来、新城云樾观棠、祥源金港湾、龙湖天境，共1079套房源。
一周营销活动
本周（2019.12.16-12.22）合肥楼市首要有高速中心公园举行的圣诞雪景球DIY活动、文一塘溪津门举行的年终盛典演唱会，禹洲绿城蘭园举行的业主私宴以及置地栢悦湾营销中心敞开等活动。
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