新房的“五证两书一表”是什么
房地产“五证两书一表”是开发商合法出售商品房的重要凭 证，买新房一-定要留意检查，以削减购房危险。
五证《建造 用地规划许可证》、《 建造工程规划许可证》
《国有土地运用证》、《 修建工程项目施工许可证》
《商品房出售(预售)许可证》
两书《住所质量保证书》、《住所运用说明书》
一.表《修建工程竣工检验存案表 》
在哪里能够看见“五证两书一表”?
开发商会在售楼处文件公示区对文件原件或复印件进行公示， 购房者可通过咨询售楼处或置业参谋找到公示区并进行检查。
开发商证件不全会存在哪些危险?
土地性质或运用权不合法导致后期处理房产证有困难。
工程建造手续不合法项目存在质量危险。
开发商资质不行导致工期磨蹭乃至烂尾。
友信新房温馨提示:
五证完全代表楼盘合法可售，“两书” 是检验房子的凭据，购房者牢记 细心检查。
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