坐标新一线城市，咱们这边最近签约的首套房房贷利率为5.88%。从本年10月8日开端，央行弄了个房贷利率新政，新发放的商业性个人住房借款利率将参照借款商场报价利率（LPR）进行定价，与曾经的基准利率脱钩。依据2019年11月20日第四次借款商场报价利率（LPR）：1年期LPR为4.15%，较之前下降了5个基点；5年期以上LPR为4.80%，较之前也下降了5个基点。
每个银行的房贷利率都是不一样的，由于各大银行的房贷利率一般都是在央行基准利率的基础上起浮改变的，而每家银行的借款利率都不是完全相同的，详细仍是需求借款人个人资质和各个银行相关规定为准。
再就是题主是否有才能做出合理的挑选银行？
假如由于是新房新楼盘开发商指定了银行，个人根本上没有挑选空间，这个就多想了，安心还贷吧。有些开发商会在购房合同中指定银行，以合同规定大于法律规定的效能来说，个人根本没有机会挑选银行。
全国首套房均匀利率为5.53%，而二套房均匀利率为5.85%。因而，无论是首套房借款仍是二套房借款，6.125%的房贷利率都处于全国偏高的水平。可是，相对其它借款房贷利率仍是最低的，借款买房无所谓纠结该利率水平。现在首套房借款利率最高的城市是南宁，房贷利率已达6.3%。
依照“因城施策”的根本原则，该五线城市处于执行房地产长效管理机制的调控范围内。
商业借款最新的基准利率是4.9%（5年以上），首套房上浮10%，利率是5.39%，二套房上浮20%，利率是5.88%。6.125%的借款利率相当于在基准利率4.9%的基础上上浮25%，这个利率个人觉得在几线城市都不算低了，假如有余钱主张仍是提早还了吧，关于那些”钱生钱“才能特别强的人另当别论。
