年末大放量！
接近年末，姑苏楼市也紧张起来了！
本周（12.23-12.26）13个项目狂领预售证
触及吴中、姑苏、吴江、相城四大区域
高层、洋房、别墅包罗万象
一共2954套房子供你挑！
年末嘛，开发商放量，我们该薅羊毛仍是要薅，哪些房子合你眼缘？我们一起来挑挑！
吴中区
湖西星斗 2.7W+
湖西星斗 2.7W+
湖西星斗项目坐落独墅湖西郭巷大街，为首开及龙湖携手打造，项目全体规划有小高层、高层及洋房产品，规划户数1952户。
第一批领了412套房子，均价27634元/平，面积121-485㎡，总价359万-930万。
项目方位仍是有必定优势，接近园区，交通较为便当。周边常台高速、间隔地铁3号线1公里左右，接近未来规划7号线。校园是独墅湖小学，必须得说，商业上比较配套一般，万科夸姣荟是还算不错的商业体。现在西边有个大型的南环批发市场 估计下一年搬走。
【户型赏析】
湖西星斗 2.7W+
大境天成 1.8W+
龙湖大境天成项目坐落孙武路与外塘路交汇处，隶归于休假区板块，背靠穹窿山，南面太湖，周边自然环境较好。
项目有高层洋房与别墅， 整体规划3143户。一期高层开盘售罄，这次领了461套房子，价格1.8万/平，仍旧有优势。
交通配套：项目坐落在建的地铁5号线集散中心站旁，地铁5号线可衔接狮山、姑苏区、园区等主城区域；间隔子胥快速路出入口200米，子胥快速路衔接中环北线，交通便当。
【部分户型赏析】
湖西星斗 2.7W+
都会上品 2.59W+
坐落吴中区木渎板块，地理方位比较好。
本次311套房源领证，货源算足够，2.6W，96-113平户型，239万起，全体上车门槛不是很高。
项目依托苏福快速路，上高架可连通西环、南环等，间隔在建的地铁五号线（2021年通车）枫瑞路站1.3公里。
都会上品带装饰交给，全体的质量较高，合适偏改进，或许预算相对较高一点的刚需的客群考虑，合适在木渎，新区，吴中，姑苏等作业日子的客群考虑。
【户型赏析】
湖西星斗 2.7W+
凤栖梧桐 704万起
凤栖梧桐是九龙仓打造的高端低密度中式唐宋风格园林别墅，低密度高美化，一共规划了102套，其间以地上2层为主。北侧区域少量几套是地上3层的。户型规划优异，方正有用，大开间浅进深，自带大花园院子规划，合适纯改进人群。
这次29套合院，户型263平起，总价门槛较高，704万-1160万。
周边配套完备，能满意住户购物、日子需求。接近尹山湖、地铁2号线，区域里商业爱琴海购物公园、长申超市等。
【部分户型赏析】
300平
姑苏区
永威姑胥府 3.6W+
永威姑胥府坐落解放东路与友新路交汇处，产品组成为三居室、四居室平层住所。项目周边配套完全，华润万家、大润发，接近地铁2号线桐泾公园站，姑胥小学、沧浪第三试验中学等。
本次只领了46套房源预售，均价3万6，价格不低，总价230万-614万。
周边路途修整缺乏。定位高，匹配客群少。整体来说，永威姑胥府是具有老练地段的质量社区。项目倾向于改进，主张有必定经济基础或改进人群优先考虑。
【户型赏析】
主力户型为95㎡（2/2/1）、120㎡（3/2/2）
中骏天荟 3.2W
坐落姑苏区平门塘以西、日益路以南，归于平江新城板块。项目规划12幢17-25层装饰高层产品。本次领证328套，价格3.2w，100-163㎡，280万起，周围竞品较多。
仁恒浅棠平江，面积约108-143㎡的装饰高层，均价32800元/㎡。融信海月平江，楼面价19436元/平，小高层和高层，估计近期将开盘。此外还有星河本年拿下的苏地2019-WG-45号地块，楼面价17927元/平。
【户型赏析】
吴江区
湖西星斗 2.7W+
翡翠河岸雅苑 1.7W
11月开盘秒光，时隔一个多月再次领证，272套高层，面积约77-109㎡，存案均价17360元/平。翡翠河岸雅苑坐落吴江运东板块，本年以来开盘备受追捧，逢开即热销。翡翠河岸雅苑高层1.7W/平的价格，合适刚需上车。
