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关于许多我国人来说，院子是承载寓居抱负的重要标志。“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有阅。不亦快哉！。”哪怕是在千万人口的大都市，人们仍然对院子式日子抱有神往。
（图源网络）
但在曾经，具有院子的低密产品，一般以大、豪、奢为主基调。昂扬的总价让一般人望而生畏，院子也就成了奢侈品。
但近年来，100多㎡的小户型合院产品，逐步成为干流，不只增加了更多的实用性，更重要的是，大幅度的降低了总价门槛。所以，有天有地有院子日子，不只是超级富豪的专属，而成为一般中产家庭都能取得的改进品。
接下来，杭州又有一批中式合院行将入市。富阳银湖板块的雍景山将推出四期中式合院，以其地点区域的限价状况去看，总价也会比较友爱。假如依照板块内低密产品3.3万左右的价格来算，主力户型修建面积140㎡的合院，总价或许能控制在500万左右。杭州人的院子梦，又有多了一个完成的时机。
雍景山中式合院效果图
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杭州“限墅令”现已履行多年，市面上容积率小于1.0的地块能够说是后无来者。而雍景山的中式合院，组团容积率仅有0.485。
在216套合院里，大部分户型地上都只要两层，主朝向楼间距能够到达10米或以上。这样一来，即便是在日光稀缺的冬日，也能最大程度确保光照时长，削减修建对日照形成的损耗。
合院的主力户型修建面积约140㎡，与高层不同，低密产品一般不会寻求更多房间，而是以寓居舒适为方针，例如规划愈加宽广的卧室，和更高份额的卫生间。
雍景山中式合院建面141㎡户型图
140㎡户型的南向面宽长达10.8米，超宽广的横向客餐厅规划极具视觉震撼力，外接观景院子，最大的院子能够到达约240㎡。在这片私享的院子中，也能够像古代文人相同，“厅前植桂，屋后栽竹，阶前梧桐，转角芭蕉。”
雍景山中式合院效果图
主人能够约请三五老友来家里开一场院子party；中秋节一家人在院子中举头赏月，花间小酌；家中好动的狗狗能够在草坪上奔驰嬉戏；孩子们也能在有天有地的环境中欢喜生长，接近天然。
有了院子，日子增加了更多互动的可能性，比起住在严寒隔膜的楼房丛林中，家中有院，才是许多我国人终极的寓居方针。
合院一楼的卧室被规划为白叟房，整个套房面积到达20㎡。这样一来，更喜爱接近天然的白叟，能够更方便地抵达院子，或栽培奇树异草，或耕耘瓜果蔬菜，尽享日子趣味。
雍景山中式合院效果图
地上二层则规划了主卧套房、次卧和约12㎡可拓宽空间。主卧套房带有约7.2米开间的观景阳台，全景落地窗，园区景象一目了然。
140㎡户型还有一个精彩之处，便是地下室部分。
市面上许多中式合院，都没有打造地下室。而雍景山的地下室层高达5.5米，可分隔成两层，保姆房、家政室、禅修室、茶馆、棋牌室、影音室……各种幻想得到的功用，都能够在地下空间完成。采光井的设置，也确保通风和采光。
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许多80后小时候，都在语文课本上学到过《姑苏园林》的课文。关于许多其时没亲眼见过姑苏园林的人来说，课文中描绘的亭台水榭、假山池沼、苍松翠柳、飞檐叠瓦，组合成一副江南画卷，引人入胜。
姑苏园林（图源网络）
在我国，姑苏园林是中式园林的典型代表，因而许多开发商在打造中式产品时，都会以姑苏园林为创意参照。中式风格关于修建形制极端考究，一般只要专心于质量的开发商，才干沉下心来把细节做好。因而，之前杭州中式产品的商场大部分被绿城、蓝城所统领。
这一次，百年港企九龙仓，也拿出了诚心。
雍景山的中式合院以姑苏四大名园之一的“网师园”作为蓝本，修建规划由打造过姑苏桃花源、安吉桃花源的GLA六和规划担纲，出现愈加纯粹的中式院子气质。
在雍景山中式合院的样板区，开发商把“姑苏园林”的景致，“搬”了过来。中心景象区打造了一个约1200余㎡的超大水景，亭、榭、廊、巷盘绕周边，修建倒映在水中，光影摇曳，灵动生姿。
雍景山中式合院园区景象效果图
园区里的观景点，姓名也都透露着浓郁的中式浪漫。荷花台、绿茵轩、桂花亭……木雕花窗，粉墙黛瓦，碧波游鱼，曲径荷塘，多重景象交织相间，就像《姑苏园林》课文中描绘的那样，“不管站在哪个点上，眼前总是一幅完美的图像。”
雍景山中式合院园区景象效果图
样板区内的选材也极端考究。入口处的两棵罗汉松，针叶浓绿，根茎苍劲，古拙中带着高雅感；荷花台里的荷花每当夏天盛放，种类也是精选了取得全国大奖的净慈玉盏；水岸之畔，也特别选择了姿势灵动的太湖石。
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关于低密产品来说，项目周边的环境奠定了寓居质量的根底。九龙仓·雍景山地点的银湖板块，坐落午潮山国家森林公园内地，三面环山，天然环境优胜。也正是因而，银湖也一直是杭州传统的低密寓居区之一，九龙一号、七里香溪、金都·富春山居等都是杭州前期别高端墅排屋的经典代表作。
九龙仓·雍景山俯瞰效果图
从地图上能够发现，雍景山项目正坐落未来科技城与银湖科技城两大工业集合区的纵贯线之上，一起经过彩虹快速路，一路向东即可抵达滨江高新区。
区位示意图
未来科技城和滨江高新区的工业效应无需多言，银湖科技城近年来也是后起之秀。到现在，银湖科技城累计入驻企业756家，常驻工作人员6000余人，富春硅谷、银江智谷、颐高圣泓、浙大网新、天鸿文创等工业园区顺畅推动。
银湖科技城
别的，浙江音乐学院、我国美院、小和山高教园区间隔雍景山项目车程约15-20分钟，因而雍景山之前售出的法度排屋，就有不少大学教师业主。
浙江音乐学院
作为杭州的第九区，富阳区的轨迹交通建造也在如火如荼地进行中。杭富轨迹线未来能够和杭州地铁6号线换乘，富阳抵达杭州市区将愈加便当。
2020年一季度，雍景山的中式合院就即将入市，整个四期也只要216套房源。关于想在杭州范围内，具有一套中式合院的中产来说，是一次值得捉住的时机。
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