撰文：南京楼市修改纪大超，本文相片都是在葛洲坝南京中国府开盘现场拍照。
有钱人生猛！今日河西南豪宅首开，总价1500万起，开盘2.5小时，据买房人泄漏，一切房源根本卖光！一套3800多万的顶楼，在叫到前30号就被买走！
刚刚河西南的葛洲坝南京中国府在售楼处开盘，首推57套精装房，户型约230、290㎡，销许均价63999元/㎡，总价约1500万起步，验资420万，首付3成。
本次共351组人报名，中签率16%，均匀6人买一套，我今日前往售楼处，发现售楼处外豪车遍地，选房区里富豪扎堆！
我在现场发现许多亮点，跟大家伙儿一起来共享：
1、有钱人扎堆！豪车遍地！哪里是开盘，几乎像是办豪车展！
2、最贵的1套3800多万的顶楼，在前30号就被人买走！
3、只想买顶楼最大户型！仁恒江湾天成业主也来买房置换！
4、没买到天鹅堡，不少买房人挑选中国府，还有人想等海玥万物；
5、200多号也来捡漏！现场跟其他人评论，直言：买的越大越合算！
6、开盘2.5小时，葛洲坝南京中国府57套精装房根本卖光！
截止发稿前，葛洲坝南京中国府开盘的57套精装房根本卖完，还有少数低楼层房源，终究去化成果将第一时刻在留言区更新。
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均价63999元/㎡！南京豪宅葛洲坝南京中国府首开57套精装房！
葛洲坝南京中国府坐落河西青奥滨江板块，地处河西南邺城路与友谊街交汇处，对面便是新加坡伊顿世界校园、青奥村、南京眼和保利大剧院等修建，周边配套较为完全。
项目精装修交给，初次开盘，只推1号楼，接近邺城路。东边户为230㎡，西边户为290㎡。
葛洲坝南京中国府选房攻略：
1、开盘房源：1号楼，共57套房
2、销许均价：约64000元/㎡
3、开盘户型：230、290㎡
4、首付要求：3成首付，验资420万
5、总价及3成首付：总价约1495-1885万，首付3成约449-566万
6、交给时刻：2022年6月
7、交给规范：精装修交给，全屋恒温恒湿恒氧，带5G科技体系
开盘户型：
230㎡4房3厅2卫
290㎡：4房3厅2卫
葛洲坝南京中国府是全国第三座“国府系”豪宅产品，是央企葛洲坝最高端产品，选用新中式风格，引进5G科技体系。
项目全体外立面为干挂石材，带有5G科技体系（即恒温、恒湿恒氧、恒静、恒净、智能家居），其间恒温体系包括有地源热泵、毛细管网两大体系，恒湿恒氧为24小时全置换式新风体系。此前还曾公开过230、290㎡的样板间，空间开阔无比。
290㎡样板间实景：
尤其是270度的观景阳台，客餐厅面积近60㎡，客厅13米开间，三面满是落地窗。全屋恒温恒湿恒氧，包括美诺，今世，劳芬等世界品牌！
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有钱人生猛！仁恒江湾天成业主都来买，直言想买顶层427㎡大房！
今日我在葛洲坝南京中国府开盘现场，亲眼见证南京富豪惊人购买力！
1、有钱人扎堆！豪车遍地！有人惊呼开盘像开豪车展！
上午9点，我刚到售楼处门口，就看到两旁的路上停满了各种豪车，奔跑G级、奔跑s级、宝马7系、保时捷、路虎……让人目不暇接！
连在一边等公交车的大爷看了，都不由得都跟我说：哪里是开盘，几乎像是办豪车展！
一位买房人大哥跟说我，葛洲坝南京中国府的饥饿营销做的太好了，只开57套，但只要来的，根本都是南京最高端的购买力。
2、江湾天成业主也来买房，直言自己改进没得选，只想买顶楼最大户型！
我发现不少买房人都想买290㎡的房子，但也有一位大哥告诉我，他就想买顶楼那套400多平的房子。
我说：我看许多人都预备230、290㎡的，顶楼会不会太大了？
大哥说：还能够啊，他这个是三恒科技的，住起来很舒畅，并且我现在在江湾天成住，想改进现已没什么挑选了。
我现在住的房子现已300多平了，所以我挺想买顶楼的，面积很大还有泳池，更适合我们家，便是有点忧虑后期不太好出手。
大哥告诉我，他在南京现已有好几套房了，之前不限购，现在买房都要凑资历，能买大的就买大的，不想糟蹋。
他说：我买的房子都是一半为了自住、一半是出资，假如我自己都不住，就不会买，比方江北的房子我就不买；并且南京未来的住宅需求，肯定是向改进方向开展的，所以我倾向买大户型，真实欠好出手也能够自己住。
可是我得知，那套顶楼3800多万的房子，在前30号左右就被人买走！并且买房人泄漏：现场不少人都想买那套最贵的！
所以他挑选了一套290㎡的房子，也祝贺大哥如愿买到新房！
3、有人没买到天鹅堡，来买中国府，有人抛弃河西金茂府、还有人说挑不到适宜楼层就等海玥万物！
现场的买房人聚在一起，评论最多的便是南京近期开盘的豪宅状况。
一个大姐说：昨日天鹅堡开盘你们去了吗？
周围的人说：怎样没去，便是摇到号太靠后了，没买到，我老婆还怪我之前不早买！
大姐说：便是中国府和金茂府开盘闹得，天鹅堡均价才3.7万/㎡，性价比太高了，我之前为了女儿就买了一套。
有人说：那你眼光很好啊，这次预备买多大的？
大姐说：我是给儿子买的，就买230㎡的，想挑个好一点的楼层。我看10层到20层总价都差不多，传闻高楼层还能看到江景呢，性价比高啊！
大姐还表明，假如买不到好的楼层，她就预备买海玥万物，传闻质量也很不错。
4、200多号也来捡漏，现场帮其他人做攻略，直言：买的越大越合算！
一位200多号的买房大哥说：我便是来捡漏的，原本不想来的，可是置业参谋说前面或许会有弃号的，我才来碰碰命运。
周围的人说：我好一点，摇了70多号，我手里钱不多，想买个230㎡的就能够了。
200多号的买房大哥马上说：祝贺你啦！
但又有些怅惘的说：其实你假如有才能，能够买个290㎡的嘛，买的越大越合算啊，就算今后要卖，也能多挣一点嘛！
本次开盘分批进场，选房区设置在售楼处负1层，全体叫号节奏一般，不少人还趁着空地时刻，在后面的沙盘区研讨楼栋散布，一边向出售探问：假如这次我买不到，下次还有什么楼栋、户型啊？
置业参谋则表明：现在还不太清楚，详细要等告诉。
截止发稿前，葛洲坝中国府开盘2.5小时，57套精装房根本卖完，还有少数低楼层房源，终究去化成果将第一时刻在留言区更新。
