前段时刻，深圳某些小区业主团体哄抬房价的音讯传得沸反盈天，随后，约谈、禁售、黑名单、司法介入等按期而至。
住建局相关担任人在深圳卫视的采访中泄漏，“深圳二手房价超越5%涨幅可投诉”。音讯一出，进一步引发深圳人重视。随后住建局弄清，投诉的条件是，超越5%涨幅+歹意勾结团体举高挂牌价格。
深圳哪些二手楼盘挂牌价格提价了？楼市智讯盘点发现，并不是一切深圳业主都如愿以偿的“举高挂牌价格”。
以龙岗大路1号为例，曩昔一年（2018.12-2019.11）业主挂牌大降18.33%，从一年前的47207元/m 跳水到今日的38553元/m 。据此，以其面积为86m 的户型核算，贬价到达74万。
这在某种程度上预示着，一年前买的房子不只没有提价，反而赔本。值得留心的是，这样的事例不在少数。
又是一年年终，深圳二手房商场这一年来，哪些业主笑到最后，哪些楼盘可能是个大坑？楼市智讯与诸葛找房推出《2019年度深圳二手房业主挂牌涨/跌幅表》，供深圳人年末买房参阅，防止踩坑，一起也能找到优质楼盘，主张保藏。
2019年度挂牌价格跌幅TOP10楼盘
在计算到的118个挂牌量较大的楼盘中，共有67个楼盘业主挂牌价格继续上涨，51个楼盘降价。
2019年度深圳二手楼盘挂牌涨/跌幅表
以下这些年度挂牌价格跌幅最大的片区，相同需求购房者留心。
批改：该表时刻对调
对此，诸葛找房以为：
2019年贬价起伏前5片区中，原关外片区占4席，如南澳、葵涌、石岩、盐田港等远郊片区，因为地上交通不畅、社区不完善、物管差等要素，导致挂牌后无人问津，业主不得已降价出售。
而跌幅第5位的洪湖片区，因为地处罗湖老城区，存在一些体量大、楼龄老化、物业管理不到位、社区偏旧、车位严重的房源，且挂牌量较多，挤兑效应显着，部分房源挂牌超越1年带看量仍屈指可数，即便是业主自动降价也未必能容易成交。
所以，以下这些“优质片区”或能最大程度防止购房者踩坑。
2019年度挂牌价格涨幅TOP10片区
诸葛找房以为：
2019年提价起伏TOP5的片区中，南山、福田各占2席，八卦岭、科技园、福田中心区这些片区不光交通便当、商业富贵、社区完善，房子的寓居价值高，且位处各自城区的商业中心地段，间隔作业地址近，房源热度高涨不退。
而前海片区在深圳市政府将其定位为“双中心”之一后，不断加大开发力度，周边设备逐步完善，地铁5号线、11号线前海片区延长线已开，再加上商场对前海远景的看好，拉动该区房价格的上涨。
本年大浪新增两所公办校园，分别是“第三试验”和“第二外国语”。跟着基础设备的完善，再从现在大浪的房价再结合龙华全体房价来看，大浪还有必定的上涨空间。
值得留心的是，在计算到的66个片区中，共有11个片区挂牌价格跌落。
2019年度挂牌价格涨/跌幅片区
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