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时刻是个好东西，历来不说一句话，却答复了一切问题。数字也不说话，但跟着时刻轴而跃动的数字改动，组成了2019年的杭州楼市回忆，定格了房企江湖的武林榜。
在三张榜单里，出售榜定格了10家房企卖出了1679.5亿元的总货值，万科用挨近300亿的成绩闻名，融创则用31个项目成果了242.7亿的出售额，绿城则由于高价项目签约速度的影响，遗憾探花；股权榜定格了滨江的冠军之位的实至名归，与之匹配的是前阵子上热搜的全民艳羡的“年终福利”；而操盘榜喜大普奔，展现了联合操盘项意图优势地点，职业联合势不可挡。
杭州公民都爱的滨江，是房产圈公认的“顶流”，带货才能一流。35个有成交数据的楼盘中，30个是协作项目；成交金额前五名，澄品80亿、悦虹湾75亿、上品61亿、杭州壹号院48亿、拥潮府41亿，个个都有滨江的身影。协作之外，更有让人惊叹的“滨江速度”，建立在质量保证上的高周转，简直成为了独门秘籍。协作大敞开，又快又好的开发功率，终究促成了股权排行榜上的176.73亿元。滨江，登顶！做个斗胆的猜测，2020，滨江仍将是王者。
以复合空间运营才能见长的万科杭州，本年在出售榜单上终究定格的数字是297.97亿元，稳坐出售和操盘两大第一之位。第一的实力不只在于商场上有更大的话语权，更在于从单个项意图立异实践，向照顾整个社会进程跨进，提炼出的“超级底盘”，是为城市设计日子场景、营建日子形式的一种才能。仅这一点，万科就要比许多一线房企先行了不止一步，而这个先行在2020年，咱们仍将看到TOD项意图开辟、亚运会项意图露脸……更多惊喜仍在等着咱们。
通过企业架构优化、项目管控晋级的绿城强势归来！全国商场打破2000亿元出售额，柳树郡、梧桐郡等红盘清盘，晓风印月、湖畔云庐等新盘首开，一顿“神操作”，绿城在杭州无论是股权榜、出售榜都位列三甲之内。来年，四大新品+亚运村项目，现已为绿城积储了力气，越来越健康的绿城正在大步向前。
2019年的融创，凭仗玖樟台、年代奥城、未来海等多项意图交给质量，收成很多“融粉”信任。产质量量与服务才能双轮驱动，保证了融创在出售榜上顺畅拿下亚军。从归心社区，再到本年的新交给，融创的每一次晋级，都是从客户痛点动身，完成事务拓宽与运营才能提高偏重。2020年，融创还将有森与海、融创城等超级大盘实现归纳的操盘才能。地产+的跨界协作，未来社区的运营储藏，许多值得等待的场景还将逐个出现。
在前十房企中，咱们还看到融信、龙湖、阳光城、金地、华润、保利等质量房企，规划与质量，服务与运营，立异和革新，都是这些房企具有的优秀质量，驱动着他们不断前行。
时刻截止前，永远在尽力。比如万科天空之城，日夜兼程地全面冲刺，50亿的货值保留了超30亿在2020年。即便如此，数字改动的力气，在于即便是短短倒数的24小时里，仍然足以改动整个榜单的次序。
这一年，千千万万人参加杭州商场的新房摇号，那一张张巴望的面孔背面，是一个个家庭的美好日子愿景。
得不到的永远在骚乱，被偏心的都有备无患。2019年，你摇中了谁？2020年，你又看上了谁？跟着通明一同，记住每一年杭州楼市的容貌。
房企成交总金额排行 (股权榜)
注：
1.通明售房网房企成交排行榜自2014年2月起威望发布;
2.2016年1月起，核算以开发企业在杭州市区规模(主城区、萧山区、余杭区、钱塘新区、富阳区、临安区)旗下一切项目总成交金额为依据，数据来源于杭州房产交易信息系统;
3.协作项目原则上依照实践参股比例核算项目成交金额，别离计入开发企业名下;未清晰股权的协作项目，暂按均匀量分配;
4. 季度、年度累计成交总量，考虑到每月退房要素，不按月叠加核算，以核算节点实践数据为准。
房企成交总金额排行（出售榜）
注：
1.通明售房网房企成交排行榜自2014年2月起威望发布;
2.2016年1月起，核算以开发企业在杭州市区规模(主城区、萧山区、余杭区、钱塘新区、富阳区、临安区)旗下一切项目总成交金额为依据，数据来源于杭州房产交易信息系统;
3.自2017年6月起触及两家或多家房企协作的项目，只核算仅有操盘方，确定以合同约好或相关各方供给证明为准;
4. 季度、年度累计成交总量，考虑到每月退房要素，不按月叠加核算，以核算节点实践数据为准。
房企成交总金额排行（操盘榜）
注：
1.通明售房网房企成交排行榜自2014年2月起威望发布;
2.2016年1月起，核算以开发企业在杭州市区规模(主城区、萧山区、余杭区、钱塘新区、富阳区、临安区)旗下一切项目总成交金额为依据，数据来源于杭州房产交易信息系统;
3.协作项目原则上计入操盘者名下，多方一起操盘依据实在的状况(股权比例、出售、品牌等客观要素界定)调整;
4. 季度、年度累计成交总量，考虑到每月退房要素，不按月叠加核算，以核算节点实践数据为准。
2019杭州市市区
签约套数排行榜
红盘点评
宝龙旭辉城：青山湖科技城TOD中心，附近地铁16号线（试运行）科技城站，并接驳建设中的地铁3号、5号线直达未来科技城以及杭州主城。自带约9万方宝龙城市广场，北侧有南苕溪及占地面积约20万方滨河公园（规划），日子配套与山水资源均可享用到。
金地滨江万科悦虹湾：金地、滨江、万科、融信四家品牌房企联合打造，主打高层和排屋，最大的优势便是接近地铁1号线湘湖站、风情大路，具有湘湖景象资源，紧邻萧山和滨江，可一起享用优质配套，首开以来，中签率一向保持在较低水平。
越秀星悦城：青山湖科技城中心区域，不限购。地铁16号线科技城站到项目直线间隔约700米，可连通地铁5号线和3号线。现在一些全国闻名的科研企业、工业集团已进驻青山湖科技城。星汇城近期交给的云澜组团口碑和质量都不错，西海岸值得等待。
2019杭州市市区
签约面积排行榜
红盘点评
万科大溪谷：良渚文明村里罕见的依托湖景的水岸洋房，环境不错。无论是高层仍是叠拼、联排等低密物业都在竹径云山和玉泉的基础上有所提高，承受度较高。现在均价22709元/平方米。
保利·澄品：项目坐落奥体板块中心方位的百亿地块，距地铁2号线盈丰路站300米，教育方面有崇文试验小学世纪城分校、杭二中萧山分校、学军中学隶属文渊中学，未来商业配套也彻底满足。
城北万象城·美好里：万象城商业加持、地铁4、10号线杭行路站（在建）上盖物业、均价26491元/㎡，超高的性价比和发展前途，美好里一向保持着高热度，接连两次开盘都打破2万人摇。
2019杭州市主城区
楼盘签约套数排行榜
红盘点评
杭州龙湖江与城：有着地铁规划和自带归纳体优势的龙湖江与城，凭仗天街IP一路走红，保持着高重视度，成为楼市中的万人摇红盘，2019年推盘频次较快，且摇号人数逐次递加，终究成功打破万人摇。
龙湖春江天越：钱塘新区下沙大学城北为数不多的低密项目，紧邻和达城和都会钱塘商业配套。主打高层、洋房装备，主力户型建筑面积89方起，在杭州平等价位楼盘中配套最为完全，小户型低总价装备，准入门槛较低。
融创金成·臻蓝府：融创主心胸系产品，主打大户型高层和洋房，融创经典立面与大阳台装备，亮点杰出，主城2字头新盘，均价不到3万元/㎡，现在区域限价3.4万元/㎡，价格优势杰出，现在全面收官。
2019杭州市主城区
楼盘签约面积排行榜
红盘点评
信达中心|杭州壹号院：集奥体、滨江两大中心为一体，杭州壹号院区位优势显着。作为三大品牌开发商联合之作，TOD的特点让项目价值愈加凸显，全年逢开必罄，在多盘分解下，将近5万元/㎡的单价仍旧招引2000余人摇号挂号。
万融城：城北大型的归纳体项目，周边商业气氛渐浓，酒店式公寓56方的主力户型有点偏大，出资门槛有所提高，但仍然挡不住商场上的购房热心。
滨江新期望新城·海名雅园：滨江新期望新城三家房企强强联手，性价比高,总价对刚需很友爱，项目间隔地铁7、8号线间隔也还好，户型做的有亮点。
2019杭州市萧山区
楼盘签约套数排行榜
红盘点评
风荷锦庭：万人摇板块义桥仅有在售新盘，中天、杰出联合打造，规划了洋房、高层、叠墅等三大产品系列，均价2万元/㎡以下，对刚需客户较为友爱，紧邻的年代大路半小时内可直达滨江，承接了必定的滨江外溢客群。
德信金茂|佳源府：德信、金茂、佳源三家品牌房企联合打造，主打高层和洋房。高层户型面积89、118平方米，小户型装备，准入门槛有所下降，具有中心湖山资源、自带幼儿园和小学等优势，在同区域竞品中较为出彩。
绿城九龙仓·桂语向阳：项目坐落市心路地铁2号线向阳站旁，短期配套仍是需求依托市北和萧山老城区，项目产品类型丰厚，规划为高层、城市叠墅加中式合院。未来周边新盘供给较多，但绿城品牌质量会有必定保证，户型有较多赠送面积，舒适度较佳，对中式合院有情结的会更喜爱。
2019杭州市余杭区
楼盘签约套数排行榜
红盘点评
绿都·东澜府：杭州首个现房精装交给项目，1368套房源一次性推盘，东澜府自带标签。项目处于崇贤较为中心区位，自带约5000方商业配套，恒温泳池装备，较高的均好性装备，终究快速清盘。
金辉·江山云著：地铁1号线旁精装住区，拥醇熟日子配套，周边配套很完全。农贸商场，三甲医院，公园都有。精装修低总价，周边有3家幼儿园，杭州师范大学附小。
金辉&蓝光·星奕云著：项目坐落临丁路与星源路交叉口，距地铁3号线星桥路站50米，户数总量1266户，分为7栋高层，9栋洋房组成。项目周边配套比较老练，还有一个规划的归纳体，未来出行和购物比较便利。
2019富阳楼盘签约套数排行榜
2019临安楼盘签约套数排行榜
各区县出售冠军
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修改 | 刘建朝
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