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漳州库存压力加重花式营销助力年终冲刺

放大字体  缩小字体 2020-01-01 04:54:41 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469 浏览次数:6461  

2019.12.23-2019.12.29

图文版权|克而瑞厦门

开盘监测

本周漳州市区无项目开盘,2019年进入倒计时,各大楼盘连续近期优惠力度,特价房、全民营销、认购抽宝马、家电礼品等把戏营销助力成交冲刺目标。

全体商场成交

土地商场

供给方面:本周漳州市区无商住地块供给。

成交方面:本周漳州市区无商住地块成交。

新增供给

供给节奏放缓,本周新增1.19万㎡,环比下滑13.1%,截止现在本月供给达14.28万㎡,年度达136.45万㎡,创近3年前史新高峰,年度供求比到达1.49,库存压力进一步加重。

本周漳州市区商品住宅仅新增1张预售证,为西湖正荣府7#楼高层,产品为110㎡三、126-140㎡四房,估计近期推出。

量价走势

在龙湖双珑原著会集存案助力下,本周市区商品住宅成交189套,面积2.05万㎡,环比上涨8.5%,成交均价结构性微涨至14801元/㎡,全体成交出现量价齐升状况,而年终冲刺成果或将在未来2周出现。

成交排行

本周漳州市区有26个商品住宅项目成交。

【龙湖双珑原著】获得周成交冠军,成交52套,成交面积5069㎡,成交均价16055元/㎡

【禹洲城上城】成交20套、2214㎡,位列其次,成交均价12503元/㎡

【西湖正荣府】排名第三,成交18套、2056㎡,成交均价15664元/㎡

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