齐鲁网·闪电新闻12月31日讯 家住济南的毛先生最近遇上了烦心事，由于他前几天刚交完一年的物业费，可是他传闻物业下一年却不服务他们小区了，可是这物业费怎么办呢？
济南：物业不再服务小区 却向业主预收下一年物业费
毛先生是济南市历城区滨河新居公租房的一名租户，12月初，在小区物业——山东南晨物业的一再敦促下，交了2020年一年的物业费，总共850多块钱，12月6日，他传闻，物业干到12月31号，就不再服务他们小区了。
除了毛先生，还有几十个业主集合在山东南晨物业门口，他们相同也交了2020年一年的物业费。
在现场的小区居民和记者说，住建局曾在16日下过布告，奉告居民暂时不要交纳2020年的物业费，可是物业公司随后便挨个给居民打电话告诉让交物业费，而没看到布告的居民便交纳了物业费。
这些业主表明，物业在催缴物业费时，还让他们交了50块钱的门禁卡押金。
500元装饰确保金和50元门禁卡押金也没退？
除了物业费，滨河新居小区的居民还表明，他们2018年12月份交的500元的装饰确保金，原本约定好的，入住三个月后，只需没有私自装饰房子行为，就会交还，可是一向到现在都还没退。
山东南晨物业是否真的到12月31日之后就不再服务滨河新居了呢，假如不再供给服务，为什么还要向业主收取2020年的服务费呢？随后记者找到山东南晨物业办理有限公司了解状况。
山东南晨物业：给业主退钱或转交给新物业
山东南晨物业的作业人员表明，由于滨河新居归于公租房性质，他们是2019年1月1号跟济南市确保性住宅办理中心签定的合同，服务滨河新居，合同期为一年，之所以合同到期还收物业费，是由于他们不确定是否真的要走，济南市确保性住宅办理中心的人，并没有跟他们商议作业交代的事。
济南市确保性住宅办理中心的作业人员表明，依照《济南市公租房租借住宅运用办理办法》相关规定，物业不得私行扩展收费的规模，因而物业私行收取的装饰确保金和门禁卡押金是不合理的。
济南市确保性住宅办理中心的作业人员表明，他们的确从头投标了新的物业公司办理滨河新居，12月31号之后，山东南晨物业的确不再服务滨河新居，因而收取业主2020年的物业费应该交还给业主。
通过记者多方跑腿，山东南晨物业的作业人员表明，他们会在1月1日将装饰确保金以及门禁卡押金所触及的业主名单以及总额，上报给济南市确保性住宅办理中心，之后由济南市确保性住宅办理中心退费，而关于业主交纳的2020年物业费，新物业来了，能够转交给新物业，假如新物业不认可，他们会给业主交还。
