作为建造房子的开发商来说，他们经过融资手法拿到钱去建造商品房，房子还没建好，就开端卖房子，为的是赶快资金回笼，然后把债款还清，但是呢，由于价格原因，许多想买的刚需客却买不起，盼望开发商降价出售，开发商在出售阻滞情况下，甘愿降价出售，也要资金回笼，但是开发商的降价行为不是说自己说了算，房子的价格卖多少钱，从开发商拿地的那一刻起。就已经在房管部分备结案，不可以随意降价或许提价出售，价格只能是在存案价区间起浮。
棚改方针。全国性的去库存、棚改方针，拆出了许多刚需客户，曾经一我们人在乡村住一栋房，拆迁之后，根本上兄弟姐妹每家都得买上一套，极大的影响了赣州房市的需求。楼盘散布。这段时刻楼盘首要会集在章江新区，像周边经开区、蓉江新区等楼盘不多，所以呈现了会集在章江新区抢房大战，而该板块面积并不大，资源集合，根本被开发殆尽，更激发了购房者追逐的脚步。
现在并不是无房可售，只是在操控数量出售，2018年下半年以来楼市并不是很高涨，而赣州这个城市都是慢半拍的，其他城市都是在缓涨，赣州仍是没有动态，部分开发商捂盘，流入的房源天然少了。
