作为房地产专业技术人员，在元旦佳节之际，送给咱们最好的礼物不是某个城市房价要涨多少或跌多少，更不是主张咱们咱们买房或许卖掉手中的房子。不同的城市、不同的区域、不同的人，买房或卖房均存在很大的差异。那些简略粗犷的认为房价要继续上涨或跌落，都是不负责任的体现。所以，咱们决定在新春到来这际，送给咱们一个重要的节日礼物。那便是思想形式的改变。
一句话送给咱们“守株待兔的人，认为前史会重演；以史为鉴的人，参透的却是前史的韵律”。
这句话放在当时的楼市来看，便是“守株待兔的买房人，认为房价会重演；以史为鉴，参透楼市的韵律”。怎样参透楼市的韵律？先来回忆一下《守株待兔》这个故事。
《吕氏春秋·察今》中有一个《守株待兔》的故事，讲的是楚国一男人在坐船渡江时，佩剑不小心滑落水中。船上其他的人都劝他赶忙下河寻剑，他却在船边用小刀做了一个记号，称：“这儿是我的剑掉下去的当地”。比及船停了，楚国男人从他刻记号的当地下水寻剑，却怎样也找不到剑了。喃喃自语地说“我的宝剑不便是从这儿掉下去的吗？我还在这儿刻上了记号，现在怎样会找不到呢？”
咱们看看，现在的楼市参与者之中，是不是《守株待兔》的思想普遍存在。在房价上涨之时，错失买房机遇的人，总是把开始看房时没有下定决心买房的价格作为基础，总是在想，等房价再跌一跌，跌回本来的价格，我就买了，成果房价越等越高。在当时楼市降温之时，那些前期的炒房人总是在想，等房价回暖，涨到上一年的价位之时，我再卖掉。假如现在卖掉要少赚几十万呢，所以再等一等。成果却是，房价越等，跌落的越多，二手房挂牌量越多。不光房价降了，还没有上一年那么简单成交了。
当然，那些房地产公司相同存在《守株待兔》的思想，房价上涨之时，总想捂盘待售，期望赚得更多。房价跌落之时，和一般买房人相同，等待回暖。成果却是，高高的库存砸在自己手中。
楼市处于改变之中，而咱们许多的房企或买房人却像那个楚国男人相同。他们不能及时了解旁人所言：“船一直在跋涉，而你的宝剑却沉入了水底，不会随船移动，你又怎能找得到你的剑呢？”
依据央行的陈述，房子在家庭财富中占比达到了70%，可见经过住宅来保证家庭财富多么的重要。因而，咱们更应该认清楼市开展的改变，顺势而为，不要做那个《守株待兔》的人。楼市的改变起于房住不炒的提出，正式转折点在于“不靠房地产影响经济”，这是两个具有标志性的改变。国家社科院说，高房价现已导致房地产对经济开展的副作用发作，央行认为，影响了消费。经济学家任泽平说，商品房的成交规划会进入下降通道。体系内专家黄奇帆说“供求关系、汇率、钱银超发”这三个推进房价的要素均已发作显着的改变。这些威望的信息，你不能无动于衷，房价那里还有整体性上涨的道理。
特别提示的是，劳动力顶峰现已曩昔，新生儿数量创出50年来的新低。这都是楼市会发作实质性转向底子要素。咱们要认清这些改变，更好的保住家庭财富。
《守株待兔》这则故事是一种典型的用停止的眼光来看待改变开展的事物的教条主义体现。在元旦佳节之际，三五亲朋间评论评论，楼市的开展不只不是停止的，更是千变成化的。楼市调控方针、土地供给、长效机制、供求关系、银行信贷、经济开展，那相同没有改变呢。为什么还要用固有的思想来捆绑着自己。跟上改变，顺势而为，才是正确的挑选。
文章的最终，用马克·吐温的一句话送给咱们“前史不会重演，却自有其韵律”。守株待兔的人，认为前史会重演；以史为鉴的人，参透的却是前史的韵律。
