此前起拍价高达17亿元的化妆品一条街地块（大同路南侧、承德北路西侧）通过40次报价比赛，被国联集团子公司淮安市金融中心出资建造有限公司以18.57亿元的价格竞得。该地块地处淮安市中心，从区位优势到资源配置都是无可仿制的风水宝地，寓居、工作、商业价值无可代替。
近来保利正式官宣将与淮安国联集团联合开发化妆品一条街项目。
01
保利淮安第二子落地！将联合开发化妆品一条街地块
据地块规划要求，化妆品一条街项目地块共分为三个地块开发，其间：地块一为寓居用地，占地面积6.22万方，最大规划容积率2.8；
地块二、三为商业服务业设备、寓居用地，总占地6.1万方，其间地块二商业服务业设备面积不高于总计容建面的40%，地块三商业服务业设备面积不高于计容总建面的35%。
早在上一年就有音讯保利或将联合开发化妆品一条街地块，上一年8月淮安公共资源买卖网发布了淮安市联融置业发展有限公司51%股权转让项目买卖预布告。
（相关阅览：生变！淮安化妆品一条街地块或将迎国际500强房企进驻！）
买卖预布告显现在受让方资历条件栏明确提出：
1、意向受让方须为国际500强企业或为国际五百强直接控股或直接控股的企业，（国际五百强企业须接连四年【2015年-2018年】被评为国际五百强的企业、以《财富FORTUNE》杂志2015-2018年发布的企业名单为准；国际五百强直接控股或直接控股的企业须供给相关控股文件。）
2、意向受让方2016、2017、2018接连三年须位居我国房地产出售额百亿企业排行榜出售金额排名前十强。（数据以我国指数研究院发布的为准）
3、意向受让方2018年发表的公司资产负债率须不高于80%。（数据以意向受让方2018年年度财政年报为准）。
4、意向受让方部属物业管理公司须为“2019我国物业服务百强企业服务规划十强”（数据以我国指数研究院发布的为准）。
5、本次标的股权转让不接受托付（含匿名托付）、信任、联合方法受让。
依据出让条件就被猜想意向受让方或为保利身定制。
02
绿洲城开成功收买大学城通甫路西侧、正大道北侧地块！
此外备受重视的大学城通甫路以西地块总算也有了音讯，绿洲集团宣告成功收买通甫路西侧、正大道北侧地块！
上一年10月咱们曾发布文章《淮安又一区域将迎国际五百强房企！周边房价要...》提及江苏省国资委网站发布了淮安致东房地产开发有限公司100%股权转让预布告。依据受让方资历要求，接连四年【2015年-2018年】被评为国际五百强的企业只要保利与绿洲，且均契合国有资产控股企业要求。
依据其时绿洲集团相关介绍，其间以房地产开发为主业的条件契合规范要求的极大或许只要绿洲。至于很或许是坐落城南的大学城通甫路以西地块。
该地块接近行将建成的开发区人民医院，周边小区有郁金蓝湾、书院名居等，而且该项目或在天津路小学学区区分范围内。
来历：微淮安归纳
