进入2020年，长沙两个抢手楼盘：武广片区的阳光城尚东湾、含浦片区的江山帝景演出正面对决。
今日之所以写这两个楼盘，主要是它们有三大共同点：双学区，毛坯交给，均价都是8500元/平。从这些维度看，应该算是性价比较高的楼盘。当然，现场踩盘，你可能会取得更实在、详尽的感触。
当然，现在两个楼盘周边都没有地铁。从规划来看，江山帝景地点片区规划有11号线、13号线，阳光城尚东湾周边规划有6号线、8号线。
阳光城尚东湾
今日下午，武广片区的超级大盘阳光城尚东湾下证启筹，详细是蓝莓组团6#、9#、凌云组团2#，共718套房源，均价8500元/平，1月2日-6日认筹，这是2020年首个下证楼盘。
据不完全计算，2019年尚东湾推售34栋，一共6883套房源，成交额78.3亿，成为长沙2019年成交面积、成交套数、成交金额“三冠王”。
易居数据计算显现，2019年，阳光城尚东湾出售面积达到了81.3万㎡，位列全国第三，创长沙楼市新高。
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阳光城尚东湾此次认筹的房源，基本以刚需户型为主。蓝莓6#、9#主打刚需，两梯四户，面积为74㎡、96㎡、114㎡、135㎡和148㎡，一共360套。
凌云组团楼栋图
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凌云组团2#是组团最终一栋住所，，紧邻川河路，离浏阳河风光带不远。户型为100㎡、120㎡和147㎡，三梯四户，一共358套房源。
教育配套是项目的一大卖点，项目规划了3-5所幼儿园、三所小学（两所品牌小学规划中）和一所中学。长塘里阳光小学、长沙市一中雨花新华都中学均已开学，归于靠谱的学区房。
阳光城，是高铁新城的百万方大盘。由16个地块组成，占地约1700亩，总建面约330万㎡，建成后可供10万人寓居。
江山帝景
12月31日，江山帝景六期突发下证，详细楼栋是F3-F5三栋，建面为99-130平，合计240套可售房源，毛坯出售，均价8500元/平。1月1日-6日认筹。
据悉，项目需求20万验资证明，全款或按揭都需预备。
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项目为片区内的老练老盘，配套比较完善。最大卖点也是教育配套，项目自带幼儿园，装备双学区是湖南师大附中博才试验中学、博才白鹤小学，与阳光城尚东湾相同，都现已开学，都很靠谱。
在商业配套上，小区周边比如步步高之类的商超可谓举目皆是，生活气息非常稠密。此外， 项目驱车5分钟车程辐射规模内有40万方宜家超级归纳体、8.8万方卓伯根商场及商业街等，休闲购物比较便当。
在医院装备上，项目占地近36万平方米，总床位数达1500张的大型三级甲等妇女儿童医院，医疗资源也有必定保证。
江山帝景坐落长沙市岳麓区洋湖垸中心区内，总建筑面积168万平，为商住归纳用地，容积率2.53，人口密度低，寓居舒适度高。
当然，假如这两个楼盘都不是你的菜，你也能够看看估计一月份开盘的这些项目。
置业参谋引荐
金茂建发观悦：芙蓉区纯新盘，一线浏阳河景象，正地铁口，低密度住所。
绿洲V岛：月湖公园+双地铁+浏阳河边+380米马栏山地标，毛坯限价11950元/平。
大汉汉园+汉府：高铁西城，6字头，双名校，墅区南北通透纯板大宅。
年代梅溪领峰：梅溪芯，公园境，伴山美宅，紧邻西雅小学，将推115-175㎡三至四房。
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