直击地产圈最新动态，点评行业界重要资讯
重庆主城区高级住所房产税起征点提至19587元/平米
重庆市住所和城乡建造委员会1月1日发表，2020年重庆市主城个人新购高级住所房产税起征点由2019年的17630元/平方米上调至19587元/平方米，即成交建筑面积价格到达19587元/平方米及以上的住所须交纳新购高级住所房产税。
揭露材料显现，重庆市自2011年开端试点房产税，征收规模为个人新购、建筑面积买卖单价为上两年主城九区新建产品住所成交建筑面积均价2倍及以上的高级住所。
“
点评：减负减税。
”
广州：一般宅地需配建不少于总建面10%人才公寓和公租房
近来，广州市住所城乡建造局印发施行《广州市人才公寓办理方法》，对人才公寓的建造筹措、分配办理进行了规范，并对广州市本级人才公寓的分配方针和分配程序进行了清晰。
《方法》称，要通过配套建造、会集新建、盘活存量房源等7大类建造筹措人才公寓。招拍挂出让的一般产品住所用地，配建不少于总建筑面积10%的人才公寓和公租房。中心城区新增供给寓居用地中，人才公寓和保证性安居工程的用地面积不少于总用地面积的30%。
《方法》要求建立供需渠道，区政府能够向供给商场房源的出租人发放出资补助、向承租房子的用人单位发放租金补助等方法，支撑用人单位直接租借商场房源。
一起《方法》规则，新建人才公寓，面向中高层次人才的，单套建筑面积以90平方米为主，原则上不超越120平方米。面向高层次人才的，按规则面积为85至200平方米。
租金方面，黄埔区人才住所在商场租金规范基础上组织补助专项资金，本科学历基础性人才可补助一半房租；南沙区人才公寓基准租金不高于商场租金规范的70%。
“
点评：抢人又开端了。
”
要 闻 速 递
市 场
【北京出台文明企业补助方针 工作房租最高补助30万】1月2日，北京文明产业工作会宣告出台《北京市文明企业“房租通”支撑方法（试行）》，一起面向社会揭露搜集“房租通”资金支撑项目。“房租通”方针是全国首个针对文明类小微草创企业在工作租借环节进行补助的省级财政方针，最高可使企业享有实践工作房租金额30%的补助，补助面积可达500平方米，最高金额可达30万元。
【香港金管局：11月新批出按揭借款环比削减13.5%】12月31日，香港金融办理局发布2019年11月份的住所按揭核算调查结果。核算多个方面数据显现，11月份新请求借款个案较10月份按月添加1.2%，至9412宗。11月新批出的按揭借款额较10月份削减13.5%，至282亿港元。
企 业
【滨江集团全年出售1120.6亿元 同比增加31.8%】1月2日，据深交所发表信息显现，滨江集团全年完结合约出售额1120.6亿元，同比增加31.8%。据了解，本年滨江出售方针为1000亿元，完结率112.06%。有必要留意一下的是，滨江在12月8日就曾举行发布会宣告正式完结千亿方针，换句话说在这不到一个月时间内滨江完结了120亿元的出售，去化率远超全年均匀。
【奥园2019年地产出售1180.6亿 本年方针增约20% 】2019年奥园集团出售收入到达1330.6亿元，其间地产主业板块出售收入1180.6亿元，非房板块完结150亿元。据了解，奥园集团2019年出售方针为约1141亿元，现在该公司完结了方针的103.5%。另据此核算，奥园2019年12月出售金额为167.9亿元，环比增加32.7%，同比增加下降约3.5%。
【正荣地产与正荣服务缔结交给前物业办理服务协议】12月31日，正荣地产集团有限公司发布公告称，于当日为其自身及代表其隶属公司就向集团成员公司，自2020年1月1日起至2022年12月31日止三年期间（包含首尾两天）供给交给前物业办理服务，与正荣服务缔结交给前物业办理服务协议。
土 地
【杭州新年榜首拍揽金34.76亿 新期望13亿获余杭商住地】1月2日，杭州土地商场迎来新年榜首拍，会集出让3宗地块，其间余杭区东湖板块出让2宗商住地，临平新城星桥片区出让一宗租借住所用地，总起价28.26亿元。余杭区两宗商住地分别由新期望、中天竞得，两宗地块均溢价成交，其间新期望以封顶价摘得其间一宗余杭区商住地。通过25轮竞价，杭州璟如商贸有限责任公司（新期望）以上限价格13.46亿元竞得余杭区商住地，楼面价12342元/平方米，溢价率29.91%，未竞拍自我克制面积。
【南京土拍107亿收官 龙湖、把戏年、金茂、雅居乐各有斩获】12月31日，南京土拍迎来2019年收官一战，总计12宗地揭露拍卖，包含涉宅地块7块，商办用地2块，其他3块地为底层社区中心、寓居社区中心、社会福利用地。出让总面积超52公顷，起拍总价96.62亿元，终究成交价高达107.27亿元。其间，通过竞价222轮，江北高新区G18地块被把戏年夺下，总价8.41亿元成交；通过105轮竞价，江北高新区G19地块（住所），被龙湖夺下，总价4.94亿元成交；江宁上坊G106地块则被雅居乐&金茂夺下，总价19亿元。
【南京百亿土地收官 中铁32.2亿拿下江北纯宅地】12月31日，南京土拍迎来2019年收官，总计12宗地揭露拍卖，包含涉宅地块7块，商办用地2块，其他3块地为底层社区中心、寓居社区中心、社会福利用地。通过67轮竞拍，该地块被中铁以32.3亿元拿下，建筑面积15.66万平方米，楼面价20619元/平方米。该地块坐落江北核心区隧道口片区，归于稀缺纯宅地，体量较大、且建造门槛较低，现在江北新区核心区新房价格会集在3.05万/平方米。
— END —
