又是一年年报季，
各家房企亮家底的时间到了。
想知道曩昔一年
金华楼市交出了一份什么样的成绩单？
二七、湖海塘、多湖谁是置业热地？
刚需、改进大户型、公寓、商铺谁更受商场喜爱？
各大房企谁的“品牌带货”才能更强？
……
答案尽在
2019年度金华房地产白皮书
那么，本年年报有哪些亮点呢？
1
土地商场
2019年金华土地商场共拍出22宗住所用地，新增面积90.34万平，折合1355亩，成交总额155.39亿，成交金额同比上涨64.85%。
从土地出让状况看，2019年供地首要会集在金东区，全年推出7宗住所用地，累计23.88万㎡，其次是湖海塘4宗住所用地，累计10.32万㎡。而这也与近几年政府要点开展的方向不约而同。
更多土地成交数据就在浙中在线金华房地产白皮书。
2
预售计算
2019年金华累计共有33个项目新领预售证，合计有15600套住所房源入市，总建筑面积1638707㎡；商贸640间，总建筑面积51331.52㎡。
房源入市的区域首要会集在金义都市新区、金东区和婺城新区，这三个区域的新增房源量超过了总量的70%。其间，金义都市新区作为近两年来兴起的新式板块，其新增住所套数占新增房源总量的26.5%，以4127套的新增房源量稳稳占有各区域新增住所房源数量第一。
更多预售数据就在浙中在线金华房地产白皮书。
3
价格
从数据来看，江北二七、金东多湖仍然是金华中心价值区域，房价安稳在2万-2万7之间，婺城新区跟着板块的开展、配套的完善、新房企的入驻，价格有所上浮，现在安稳在10000元/㎡左右。
二手房价格方面，湖海塘、江南、江北仍然排名在前，且价格保持较为安稳。有必要留意一下的是，婺城新区和金义都市新区两大板块的二手房在新房的影响和带动下，与2018年比较，有了较显着的涨势。
4
成交数据
2019年金华购房者相对与前两年进入了相对理性的阶段。2019年金华一手房成交合计18001套，同比上一年上涨4.9%；二手房成交14812套，同比上一年下降9.3%。
其间3月、4月楼市小阳春闪现，一手房成交量到达高峰期，而二手房除1月、2月外，每月成交量均保持在1000套以上。
从全体走势来看，无论是2019年的新楼盘仍是二手房，各月成交量愈加均衡，比之前两年的动摇起伏更小。更多数据就在浙中在线金华房地产白皮书。
5
开盘预告
2019年金华新房商场，老盘加推、新盘不断问世，开盘现场的剧烈抢购局面不断演出，楼市炽热现象仍旧。那么问题来了，2020年金华楼市还有哪些新项目行将问世？
据不完全计算，2020年金华房地产商场估计有超40个新盘项目在售或入市，其间未领预售证的房源量约为15627套。其间包括7个全新项目。
2020年楼盘会集在哪个区域？首期开盘有哪些呢？浙中在线金华房地产白皮书逐个为您回答。
6
交给盘点
点击回忆：2019年有12个楼盘已交给
关于现已买房的家庭来说，最期盼的时间莫过于新房交房那天。据浙中在线房产不完全计算，2019年金华市区各大板块共有12个楼盘已迎来交给，且首要会集在江南、江北和金东新城区板块。而2020年估计有19个楼盘进行新房交给，楼盘交给将迎来高峰期。
2019年有哪些项目现已能够入住？2020年交给的楼盘有哪些？浙中在线金华房地产白皮书逐个为您回答。
7
方针提炼
自10月8日起，新发放商业性个人住房借款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点构成；首套房借款利率不得低于相应期限LPR，二套房借款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。自新规施行后，金华各家银行发布的LPR“加点”起伏不尽相同，12月，大多数银行首套房利率会集在5.6%左右，二套房利率会集在5.8%左右。
