12月，房企进一步加大供货力度和营销力度以冲刺年终成绩，TOP100房企权益出售金额环比增加18.3%至9903.4亿元，创全年单月规划新高。但是，商场真实情况并不如企业成绩增速反映的那么达观，企业实践去化体现遍及不及预期。职业全体规划增速明显放缓，百强房企规划增加“失速”。
全体而言，尽管目前商场全体去化压力尚存，但职业将坚持长时间平稳开展的商场环境已趋于明亮，估计2020年企业全体规划将坚持稳中有升的增加态势。
2020年首周，恰是辞旧迎新之际，上星期（12.30-1.5）一方面房企年终冲量，成交量打破百万方，19年最终2天冲量带动成交大幅上涨；另一方面，年头商场处于调整期，供给节奏放缓。
产品房商场
产品房商场方面，周年头调整，供给下降，住所比例下滑，车库占比上升，产品房均价结构性下滑，带动商场“量提价跌”。
数据来历：铭腾组织
供给方面，上星期新增供给34.11万方，环比下降67.72%；主力去化往期库存，全线业态新增放缓。
成交面积100.38万方，环比上涨21.64%；从全体来看，上星期各区域成交量有所下降。
成交均价9432元/㎡，环比下降8.83%；车库占比上升，贱价商业及写字楼会集存案支撑，均价结构性下滑。
住所商场
年头调整，供销双跌，二环刚改项目支撑商场，部分项目继续促销，全线业态均价下滑，全体“量价双降”。
数据来历：铭腾组织
供给方面，上星期新增供给28.93万方，环比下降63.09%；供给降温，二环刚改项目主导。
成交面积43.65万方，环比下降24.94%；成交回归均值，二环刚改项目支撑住所商场。
成交均价12352元/㎡，环比下降1.09%；部分项目继续促销，全线业态均价下滑。
巴南区接连五周成交量居区域榜首
上星期各区域成交量遍及下降。其间巴南区（李家沱、龙洲湾、鹿角），近郊、二环热门超高的性价比组团，刚需刚改为主，凭仗成交8.50万方，占比约19.46%，带动区域成交居商场榜首。别的，北区体现不俗，紧随其后，渝北区以8.16万方，占比约18.69%，位列第二。北碚区则位居第三，上星期成交7.08万方，占比约16.21%。
数据来历：范畴盛景
本周共监控2个项目开盘，都是小高层，分别是万科是招商抱负城和万科森林公园，合计推出房源152套，开盘当天全体认购率30%，商场进入传统冷季，客户到访量及转换率下降，开盘认购率大幅下滑。
据范畴盛景数据计算，上星期卖得最好的三个项目为：金科集美嘉悦、世茂灿烂天城、光华安纳溪湖。
数据来历：范畴盛景
土地商场
上星期，上星期主城区供给5宗商住用地，占地面积1001亩，可建体量102.41万方，开始楼面均价5387元/平米。
上星期主城区成交2宗商住用地，占地面积219亩，可建体量24.97万方，成交楼面均价5238元/平米。但仅1宗涉住用地成交。该地块为九龙坡区中梁山组团，修建用地面积141269㎡，开始楼板价为5224元/㎡，被金融街以8.2亿元总价取得，成交楼板价为5805元/㎡，溢价率为11.11%。
一周楼市动态
央行全面降准0.5个百分点，开释资金8000多亿元
中国人民银行于2020年1月1日宣告，决定于1月6日下调金融组织存款准备金率0.5个百分点。此次全面降准将开释长时间资金8000多亿元，有助于坚持商场流动性合理富余，下降银行资金本钱。
2020年重庆主城房产税起征点调整为19587元/平米
2020年1月1日，重庆市住宅和城乡建设委员会发布公告，将主城区对个人住宅征收房产税“底线”从上一年17630元/㎡上调至19587元/㎡，增加了1957元/㎡。
重庆环线西南半环注册
环线西南半环在2019年12月30日正式注册试运营！本次新开站点有二郎站、彩云湖站陈家坪站、奥体中心站和谢家湾站今后这周边出行就更便利啦。
别的，在重庆网络问政平台上，官方最新回复：5号线一期南段估计2021年注册。
