近来，广州市规划和自然资源局公示了中海东涌2017NJY-11地块项目调整批后规划。地块此次调整的是5栋住所楼（不包括安顿房）。
该地块坐落广州市南沙区东涌镇，紧挨金光大道。
据悉，2018年1月29日，中海以18.2亿元+47700平方米配建面积拿下此地，折合楼面价约16549元/平方米，仅次于南沙越秀灵山岛尖地块的17231元/平方米。
文件显现，地块此次调整的是散布在西北部和南部的5栋住所楼。
其间，A5栋住所，调整后规划高度22层，建筑面积13342.07㎡；A6栋住所，调整后规划高度17层，建筑面积10684.07㎡；A7栋住所，调整后规划高度22层，建筑面积14521.65㎡；A8栋住所，调整后规划高度22层，建筑面积14381.7㎡；A9栋住所，调整后规划高度17层，建筑面积10360.97㎡。
值得一提的是，依据2018年11月公示的地块建筑性具体规划表明，中海东涌2017NJY-11地块规划建筑用地78951平方米，建筑总面积157902平方米。
住所别离散布在地块南北，南部则由15栋8层高住所组成，或为叠墅；北部规划建造9栋17-23层高层住所，其间有4栋为安顿房。值得一提的是，小区东南侧还规划建造一个6班幼儿园。
2018年11月20日，
广州市国土资源和规划委员会发布的中海东涌2017NJY-11地块项目建筑性具体规划
据悉，地块周边有东涌幼儿园、东涌中心小学、东涌中学等教育配套，并且学校面积大、环境较佳，估计未来教育资源将会成为项目其间一个亮点。
地块周边新盘、二手盘较少。项目周边一手竞品项目仅有美的云筑，主推93-127㎡三四房住所单位，均价约2万元/㎡。
据悉，美的云筑拿地楼面价为11280元/平方米，拿地时间比中海东涌2017NJY-11地块项目早几个月。
估计中海东涌项目入市之后，二者将构成竞赛形势。具体情况如何，拭目而待。
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