柯岩A-05地块
2020年1月10日上午9时30分
土拍直播
1st
柯岩三杰，再添一员
2019年，柯岩拍出三宗地块，分别为祥生湛景笛旸府、碧桂园荣盛华府、金昌十里白鹭，容积率均不超越1.5，可谓柯岩三杰。
柯岩A-05地块，1.1-1.3的容积率，与柯岩三杰附近。
在“限墅令”的大布景下，依据出让公吿，柯岩A-05地块要求低层住所建面不超越总建面20%，修建高度不超越24米，参阅当时柯岩在售待售项目产品，大概率将采纳排屋/合院+洋房的“混搭”。
现在祥生湛景笛旸府首开，建面约94-130㎡小洋房，均价仅约18000元/㎡、碧桂园荣盛华府首开高层，建面约115＆143㎡，均价约16500元/㎡。
周边二手房均价：越华紫御府别墅 24335元/㎡、元垄新浪琴湾高层22495元/㎡、檀府 小高层25059元/㎡、碧波金柯多层17064元/㎡（*二手房价格来源于安居客，仅做参阅）
2nd
柯南—土拍要点区
规划现已跟进
方位上，柯岩A-05地块坐落柯岩景区西侧。地块距阮社小学 500米、柯桥试验幼儿园 800米、柯桥小学 1.1公里。（*以上均为直线间隔，仅做参阅）
而依据上一年11月柯桥规划局发布的KQ-12办理单元具体规划公示，未来几年，柯岩片区将开展成为一个集崇高人居、休闲旅行、日子配套为一体的人居新城，地块周边规划有商业商务、农贸商场、幼儿园小学等。
《柯桥区KQ-12办理单元控制性具体规划部分地块调整批后公示》
交通方面，有音讯泄漏，规划地铁2号线二期将从越西路站，沿洋江西路延伸至柯岩湖塘方向，且沿着柯南大路跋涉，而此地块，间隔规划中的香林大路与柯南大路交叉口的地铁站，仅500米左右。
此外，该地块间隔104国道-轻纺城高架不到300米。
值得特别留心的是，柯岩A-05地块间隔轻纺城面料商场仅约一公里。
据最新报导，出资近27亿、建面约20万方的我国轻纺城世界面料收购中心，1800余户经营户已完结签约，估计今年春节后正式开业。
毋庸置疑，待到开发商拿地，项目发动，这些门市部老板们，将成为潜力客群。
1月10日上午9点30分，2020年柯桥城区首宗宅地——柯岩A-05地块，将花落谁家，确定住在绍兴土拍频道，即见分晓！
