据柬媒报导，金边西部区域的坡森芷区和森速区住所开发项目非常活泼，现在已成为金边市开发住所项目潜力巨大的区域之一。
金边城市实景图（图片来自网络）
金边西部区域，作为金边城市的新区，具有无限开展潜力。尽管之前是褴褛的市郊，但随着大型住所项目及世界级零售项目的引入，西部区域的相貌敏捷被改动。
西部区域森速区、坡森芷区、普诺夫溪区近年来得到了国家方针的支撑，大型项目引入，根底配套设备逐步完善，日子出行越来越便当，深受购房者喜欢，西部区域已成为房地产出资的焦点。
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得天独厚的自然环境，非常合适寓居
金边西部包括森速区、坡森芷区、普诺夫溪区三个区域。这三个区域坐落271、598路以西，虽被称为金边的市郊，但这儿环境迷人，非常合适寓居。这儿没有污浊的空气与污染的河流，且交通便当，间隔金边国际机场很近，还具有最新补葺的宽阔路途。
金边西部区域规划图（图片来自于网络）
坡森芷区坐落金边西南部大约10公里，坡森芷区是金边市辖内12个区中最大的区域，人口约为184000，其间金边国际机场在该区的东部。
森速区坐落金边西北部，271路以西，该区域现在具有超越160000名居民，是首都金边首要寓居区之一，被称作“新金边”。
普诺夫溪区坐落金边西北部，归于金边新建立的区域。该区域与水净华区相隔，环境迷人，大片土地未开发，具有金边最廉价的土地。
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建造大型码头，聚集更多出资者目光
近年来，柬政府一向致力于缩短金边与西港之间的交通来往时刻，金边西部区域接近4号公路，具有金边国际机场，是金边至西港的列车转运站和货品装卸的重要区域，金边西部森速区的地理位置虽看似偏远，却正好契合政府的预期。
2015年末内阁会议通《2035年首都金边土地利用总体规划》草案，政府计划在金边市郊的森速区建造大型码头，旨在进步柬埔寨货运才能，下降运输成本，加速柬埔寨运输业的开展。
森速区码头项目建成后，就可以将柬埔寨陆路和水路运输系统更有效地连接起来，提高交通运输功率，大幅度的下降成本，缓解西哈努克港口的紧张状况。森速区码头将为柬埔寨的经济开展带来新动力，金边西部区域将因而聚集更多出资者的目光。
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根底配套设备改进，提高西部城市集聚力
金边西部区域根底设备和商业的建造，大型政府和私人组织的敞开，大型医疗组织和教育组织纷繁建立，以及最重要的，金边国际机场的运营，新路途的建筑与完善，给西部区域带来更大的增值潜力。
加之，金边最大的国际水平商场之一永旺二期、泰国大型批发连锁商场万客隆的敞开等，将很多中产阶级和殷实的柬埔寨家庭吸引到西部区域。城镇化进程的加速和人口快速增加的需求，直接导致住所的需求量大幅添加。为此，柬政府在未来城市规划中，将市郊作为开展趋势。
西部区域作为离金边中心较近区域，承载着城市开展的新任务，一起将收成开展带来的盈利。
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房价和地价快速上涨，开展潜力巨大
金边西部区域，是正在加速速度进行开展的新式区域，开展潜力巨大。历年来，西部地价比金边市中心廉价，所以被称为开发商最想开发的抢手地址。
西部区域森速区和坡森芷区的土地被称为增值最快的区域。据Key Real Estate的土地价格研究报告称，森速区去年初的地价增加率为17.1％，是去年初增值最快的区域。
坡森芷区因为人口密度高，工厂和住所项目较多，中低端住所需求量大，出资者抢先圈地开发，土地价格急剧上涨，特别是宗周（Chaom Chao）和卡高（Kakab）两个分区的土地，每年以10%的速度迅猛增加。
房价和地价的快速上涨，离不开根底设备和城市功用的不断完善、寓居环境的提高。未来，西部区域的开展必将凭借各项利好而势不可挡。
#今天论题#
金边西部区域的开展你看好吗？
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