2019年下半年开端，买房人不再盲目买房，关于房源的挑选越来越慎重。而2020年，这样的一种状况还会继续，甚至有必定的概率会加剧。
就房产君来看，2020年的徐州楼市或许会出现以下状况：
（1）一摇号就纠结，想买到就赚，难了！
2017-2018年4月份，徐州前后成交了10宗限价地块，共打造11个项目。这些限价盘地理位置相对优胜，价格也比周边楼盘相对要低一些。每次一有限价盘入市，都是备受重视，几百套房源几千人抢。
这说明，买房人都以为限价盘的性价比高，一起也是看中了这些盘的潜力。的确，有些限价盘不只价格上有优势，地理位置、日子配套方面也都技高一筹。在某种程度上，限价盘可以说是“买到就赚”的优质楼盘。
可是，跟着开盘节奏的不断加速，徐州限价盘根本现已清空，2020年徐州仅剩“秀丽鹏程”一家楼盘，并且这家楼盘体量较小，只要301套房源。
加上，现在楼市的调控方针依旧在履行，未来一年，徐州房价或许仍是会以“稳”为主，房价即便有所上涨，涨幅也不会太大。所以，本年的购房者想要“买到就赚”，难了！
（2）一买房房价就涨，想捡便宜，难了！
前两年买房，房价尽管一直在涨，但好在基数低，各区房价大多数人还处在能承受的程度。可是，现在房价涨起来了，各个区的贱价盘越来越少，并且购房门槛也在逐渐的提高，2万+楼盘广泛各区。
据统计，在本年估计上市的纯新项目中，大多数都是高价盘，有19家楼盘是楼面价超越4000元/㎡的，未来这些楼盘上市，或许会打破区域房价红线，使得区域房价上升到另一个高度。
所以，2020年的购房者，再想要买到优质的贱价盘，就十分难了！
（3）一卖房房价就跌，想卖高价，难了！
两年的时刻，“房价上涨”在大多数人的观念里，现已成了水到渠成的工作。可是有涨必有跌，股市如此，房地产商场也如此。
关于二手房商场来说，自徐州限售方针实施以来，徐州的二手房商场就开端遇冷。许多卖家尽管挂牌出让的价格较高，但其心思价位还有很大起浮，终究的成交价根本都要远远低于他们的心思价位。
所以，2020年，二手房卖家想卖出高价，也要难了！
2020年一些诚实买房主张：
关于房地产，每年都会有很多专家进行猜测。说实话，与其重视这些预言的对错，不如多在乎一下自己如安在楼市里让自己获益。
买房要趁早！假如你现已错过了年末的打折促销，就不急在这一时半会儿了。时刻上不着急，但别的一种“早”却还得要盯紧。
现在徐州的新房存案价好像还在被限价，一些纯新盘价格或许还备不上去，但又不得不准时卖，这样一个时刻段，买房人就可以优先考虑这些纯新盘，从中选出契合自己心思价位的房源。
曩昔几年房价活生生的比方告知咱们，房价的涨幅永远比跌幅要多。尤其是刚需，假如你切切实实有住宅需求，不要再犹疑徜徉，捡了芝麻丢了西瓜。
此外，2020年可侧重重视一下政府的挂当地向，密布挂地的当地，未来开展必定会相对快一些，比方城东凤凰山、东湖、大庙板块，城北客运北站板块等···
最终，2020年买房，房产君给我们最诚实的主张便是：多出去看房，少盯着冷冰冰的数据，少听一些毒鸡汤，对自己最合适的才是最好的。
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来历：365淘房；本文仅供参考，不构成生意根据，据此入市危险自担
