曩昔许多年，人们遭受的问题是买不起房子，由于房价实在太高了，随意一套房子就要几百万，普通家庭不吃不喝几十年，或许才干买一套房子，还要担负几十年的银行借款。可是自从进入2019年之后，许多人发现卖不出房子才是大问题，乃至比买不起房子还严峻。
2019年国家明确提出房住不炒的定位，并指出会下定决心处理高房价的问题，在2019年全年出台的调控方针就多达600多条，这比曾经任何一年都要多，可见这回是动真格了。人们也很快发现，这次调控的作用还真不错，许多城市的房价都开端跌落了，可是后边的事我们并未预料到，那便是三四线城市和一些小县城的房价呈现了暴降的情形。比方像鹤岗，玉门，房价更是跌成了白菜价，现在只需几百元就能买到一平米。
还有像环京城市，房价也是跌的很厉害，根本上跌幅在50%左右，但这并非最严峻的问题，让人感到恐惧的是，我国人口出生率正在大幅下降，产品住宅的空置率也比任何时期都要高。网红经济学家任泽平就说过，人口是决议房价长期趋势的最重要的要素，因而只需有人口流出的城市，房价根本上会暴降，而这样的城市想卖房也很难。
比方在霸州的某个楼盘，在2018年上半年房价还在2.8万每平米，可是到了现在该楼盘的房价就跌到了1.6万每平米，假如你你买一套150平米房子的话，在短短的一年时间里，你现已亏本了180万。也有业主表明，自己也想过卖房，可是一方面是房价跌落速度很快，自己来不及卖，别的是卖房的实在太多了，自己虽然有降价可是压根卖不出去，并坦言自己心都凉透了。
小编再举个比方，比方河北永清荣盛花语城在16年的价格最高是1.9万，前不久去问了一下出售，发现价格现已跌到了8千多元，跌幅现已超过了一半了，要知道前两年在宣扬的时分可不是这样说的，用力的吹房价会涨到4万乃至是5万，还称这儿会通地铁，那些相信忽悠的业主也买了进去，到了今日，就算攻击售楼部也处理不了问题，表明心都凉透了，现在仍是自己多做研讨，有点主意比较好。
现在的状况去看，不光开发商生计难，炒房客日子也不好过，现在房子很难卖，房企借款也难，楼市资金也被掐断，况且很快房产税和空置税又要出台了，可以说现在的炒房客便是炕头上的蚂蚁，急得很。最近房价呈现跌落渐渐的开端在各大城市延伸，比方今晚看到一个价格表，像梅州，霸州，泸州等全国几十个城市房价跌幅都在10%以上，让人感觉本年得楼市行情比2019年还惨烈。
最近也有人宣扬，房价现已正式跌落，并或许会跌回2016年，对此融创孙宏斌和曹德旺观念共同，表明不要抱着这样得梦想，由于2016年到现在的房价至少上涨了2倍，假如要跌回到那个方位，至少要跌落70%以上。这个数字不论关于开发商仍是银行，仍是购房者都是不行承受的。
