曾经房地产职业好的时分，开发商和炒房客是最爽的，可以说是躺着挣钱的，记住曾经楼市火爆的时分，楼盘一开盘，周边的大妈和大爷就会赶来，然后每个人都买几套房子，只用一天时刻就把房子买完了。
可是这些年房价越涨越高，现已到了天价了，除了炒房客和开发商赚了之外，底子上其他人群都是没赚的，特别是苦了刚需集体，一家人辛辛苦苦几十年，到头来连个厕所都买不到。因而想买一套归于自己的房子，真的比登天还难。
可是到了2019年，楼市进入隆冬，咱们发现网上有人称，现在买房不是很难，难的是把房子卖出去。然后我看下了地址，原来是鹤岗，我再查询一下鹤岗的房价，发现一套房子只需5万多，房价则跌到了700元每平米，最贵得也不超越2千元每平米，可以说这个价格便是白菜价。
假如依照鹤岗的楼市行情，那肯定是卖房子比较难，买房子十分简单了，可是究竟鹤岗是个例，不能代表全国的楼市行情，比方像深圳，广州，上海这些大城市，肯定是买房子比较难，卖房子要简单许多，所以这儿必须将一二线要点城市和三四线城市区别开来。
不过在2019年的确有许多炒房客被套了，想卖房子卖不掉的，由于这些房子首要会集在三四线城市和环京城市，在上一年楼市行情全体欠安的情况下，这些城市房价也跌的比较凶猛，特别是像燕郊和霸州，底子跌幅都在40%到50%左右，可是仍然没人乐意买。
还有便是一些三四线城市的，也是重灾区，比方某位网友称自己在某县城以5000元每平米的价格买了6套房子，本来方案大赚一笔的，可是谁也想不到，2019年的楼市行情这么严峻，在2019年下半年当地房价就暴跌了50%以上，这位网友6套房加起来也亏了300多万。呈现这么严峻的亏本，你说可以怪谁呢？要怪就怪自己，过错的判断了楼市的行情，也高估了自己的才能和轻视了楼市的危险。
这位业主也称在房价刚跌落的时分，也想过卖，可是把房子挂出去才几天，房价又跌落了，底子就来不及，况且在房价跌落的时分，底子就没人买房子。自己也只能眼睁睁看着房价跌落了，而自己的房子也只能摆在那里。
其实这几年像这位网友这样的，肯定不在少数，要想一想在2016年行情好的时分，有多少人涌进了楼市，大多数都是高位接盘侠，乃至许多亏本都超越50%的，许多都是被套的。现在这些炒房客想卖也卖不出去，曾经是购房者没有定价权，业主想加价就加价，购房者也没有很好的办法，现在是反过来了，假如业主卖房不降价，底子没有购房者乐意接手。特别是在那种人口很多流出，住宅空置率奇高，房子供大于求的城市。
不过关于卖房难，买房简单这个观念，不少专家都是附和的，这些专家以为我国的人口正在很多的削减，目前我国人口在14亿人左右，或许只需20年左右，人口就会降到10亿人，到时分房子就会满大街，成为不值钱的水泥和砖头，那么持有房子的业主想卖房就愈加难了。
