重视青岛市房产咨询了解最新动向
还记得那个去“拉萨买房，280分上清华”的段子吗？
这几天，段子变成咱们身边的现实。真有人跑来青岛推销西藏的房子，卖点还便是放在了买房可落户和高考低门槛。
在青岛朋友圈呈现的西藏房产广告
这张朋友圈揭露发布的海报，让许多被孩子出息愁掉头发的家长眼前一亮，一条人生捷径似乎恍然大悟：西藏买房可以落户，落户可以参加高考，高考标题简略，考试人数少，录取分数低，而且西藏的房价高不了，花点钱买张重点大学入场券，大不了考完再卖……
不过按照对相似推销者一向的了解，把优点夸大点、把坏处掩盖点也是常见的操作，现在的家长或是购房者也都久观套路、历尽检测，越是看起来夸姣的事物，越要多打几个问号，就像有网友在这张海报后头的留言，“买房落户，低分高考，这不便是高考移民？曾经的擦边球现在揭露化，不违法？”
信息敞开的年代，当然不会有人把“第一眼违法”的作业做得毫不隐讳，就像这份海报的后半部，卖房组织节录了《2019年西藏自治区一般高等学校招生规则》和《西藏自治区人民政府关于进一步推动户籍制度变革的施行定见》。第一个文件中户籍在藏并契合《西藏自治区一般高等院校招生考试条件的规则》即可在西藏报名高考，第二个文件中，具有合法房产证明，可在当地请求挂号常住户口。
那么这样的“第一眼合法”是不是真的无懈可击？真可以把咱们这些年熟稔的买房之路变成一条轻松踏上“全国最惠高考起跑线”的坦道？查阅了一些材料和信息后，房产君想说的是，去西藏买房落户参加高考享用优惠方针的事，或许并不简略，至少不像这张海报说的这么轻松加愉快。
1
首要，落户自身便是个问题。
房产君查阅了《西藏自治区关于进一步推动户籍制度变革的施行定见》，尽管其间规则，“有合法房产证明”可当作请求挂号常住户口的条件，但咱们也注意到，这个文件其实与咱们了解的内地省市人才引入类的户籍方针放宽不尽相同，这一文件出台于2016年，那时全国并无抢人大战一说，而方针推出的意图其实更多针关于自治区内部的社会继续健康发展和经济结构调整——
“进一步推动户籍制度变革，放宽和标准户籍管理方针。统筹户籍制度变革和相关经济社会范畴变革，合理引导农（牧）业人口有序向乡镇搬运，促进有才能在乡镇安稳作业和日子的农（牧）业搬运人口市民化，逐渐完成全区人口分布合理，努力完成乡镇人口根本公共服务全掩盖”。
换句话说，“在西藏买房等于在西藏落户”，至少用这个文件来佐证，有些牵强。
网上也有一些在西藏置业的购房者由于无法落户与当地政府的揭露对话，当地给出的答复是，“房屋产权性质、寓居状况确定等与XX市相关方针不相符，需进一步核实验证”，这也从一个旁边面证明，在西藏购房不等于直接落户。
2
其次，经过购房落户后，真的可以轻松的享用高考优惠方针，可以280分上清华？
西藏考生280分上清华，早已被点破为圈套。由于尽管大部分国内高校针对西藏考生的分数较低，但清华等天字号学府的西藏分数线并不低。以2015年为例，西藏自治区汉族学生的理工类一本最低控制线为420分，而这一年，清华大学同科同类学生的录取线为700分。
假如落户成功，的确可以参加西藏高考，可是，并非没有条件。对此网络上说法不一。知乎上有答复称，经过购房落户参加西藏高考，需求入籍3年，一起学籍也需在西藏建档3年。
另一种说法是，购房落户参加西藏高考的三年约束，只针对列入国家专项方案的40所院校，也便是说，你想购房落户一两年内参加西藏高考，享用优惠方针，是不可以报考北大、清华、复旦等我国排名靠前的40所大学的，其间也包含我省头号学府——山大。
而近期西藏有关部门的答复愈加清晰，“从2018年起，我区一般高校招生国家专项方案只允许世居少数民族、久居乡镇居民和在藏作业满三年及以上干部职工子女（或被监护人）报考，‘购房落户’获得报名资历的考生不得报考该专项方案。”
除此之外，看起来光鲜的广告说辞里，还藏着一些没有说理解的作业，比方西藏户籍考生可以在成都或咸阳借考，但批阅非常严厉，成都借考点只承受在藏干部子女借考。
看到这些，您对西藏这片高考乐园是否还心动不已？
3
说说房产君的感触。
西藏购房置业参加高考，并非此路彻底不通，但也没有看起来那么轻松和简略。这是有关部门严控的高考移民，至少在法律上，门没有彻底关上，但预计会渐渐的严。
想要走购房落户参加西藏高考这条路，需求认清危险。比方落户危险，比方方针改变的危险，再比方和房子有关的各种危险，远隔数千公里，调查和维权的本钱，不能不考虑在前。
西藏的房子，也不要用咱们一般关于学区房的价值判别来衡量。西藏全区常住人口300多万，西藏的房产信息经常被全国性数据组织标示为“不详”，西藏的财务形式从来就没走土地财务的路子，总归，用肄业一起赚取溢价的思想去西藏买房，仅仅一种夸姣的愿想。
青岛并不是西藏房产全国巡展的第一站，网络上找到的新闻显现，早在2019年头，就有公司在操作这样的作业，先入者和后来者可以轻松的享用的价位或许有差，不要容易做接盘侠。
咱们要给发现这个卖点的组织竖个大拇指，用高考来撬动购房需求，真是精明。祝你们成功，咱们也想告知购房者，你们买房是为了教育，是为了孩子的未来，人家卖房，就真的仅仅卖房！
请排队留言，宣布你的观点！
部分图片据新华网
