1月16日，国家统计局发布了上一年12月份70个大中城市产品住所出售价格改变状况统计数据。多个方面数据显现，在曩昔的一年中，全国房价整体出现安稳趋势，一线城市新建产品住所出售涨幅回落，二三线城市新建产品住所出售价格环比涨幅微扩。其间12月份房价上涨的城市从11月的44个添加到50个，房价跌落的城市数量从上月21个削减到16个。专家指出，房价上涨的城市数量添加，客观上依然阐明房价整体呈平稳上涨趋势。
70个大中城市中，海口、三亚2019年新建产品住所出售价格同比涨幅状况和环比涨幅状况天壤之别。12月份海口新建产品住所出售价格环比上涨0.3%，与上月比较上升了0.6个百分点；同比上涨8.0%，涨幅较上月回落1.2个百分点。12月份三亚新建产品住所出售价格环比上涨0.7%，较上月上升了0.3个百分点；同比上涨5.4%，较上月上升了0.6个百分点。
尽管海口、三亚两城的新建住所出售价格与2018年比较仍是提高了，但回忆2019年全年度的价格走势，从数据可以精确的看出，全年环比涨幅动摇平稳，阐明海南在2019年内对“房住不炒”道路的掌握较为坚决，而且现已看到成效。而在同比涨幅上，海口、三亚两城下滑显着，两城从1月份开端到7、8月份，都呈一路下滑趋势，但海口全年峰值最低时期出现在12月份，与1月份的最高值相差了12.7个百分点；三亚则是在7月份就到达了全年最低值，与年头1月份的最高峰比较，跌落了10.8个百分点。两城从9月份开端才有了小起伏的上升，但与年头比较依然相差巨大。
在二手房方面，两城全年涨幅同比和环比也相差甚远。先看12月份的数据，12月份海口二手住所出售价格环比跌落0.3%，较上月多了0.1个百分点，不同不大；同比跌落1.4%，较上月跌落0.2个百分点。三亚12月二手住所出售价格环比没有改变，与上月比较上升0.2个百分点；同比上升0.4%，较上月跌落1.2个百分点。
与新建产品住所出售价格涨幅状况相同，两城的二手住所出售价格涨幅环比崎岖动摇不大，全年内环比有升有降，动摇起伏较小。可是同比涨幅却呈滑坡式下降，1-9月份海口同比涨幅一路下滑，10月份才少数上升了0.4个百分点，但11月开端又呈下滑态势。海口二手住所出售价格同比涨幅全年最低峰值出现在9月和12月，与1月最高峰相差12.5个百分点。可见，上一年海口二手住所出售价格涨幅整体下滑显着。而三亚的二手住所出售价格同比涨幅是从4月份开端下滑的，半途没有上升进程，直到12月份涨幅跌至最低，与2、3月的最高值比较，跌落了14.1个百分点。三亚的降幅比海口来得更为显着。
从两城的新建产品住所和二手住所的出售价格指数来看，2019年里，全年度环比涨幅相对平稳，可是同比涨幅都是从年头开端一路下滑，到7、8月份到达最低峰值，这可能与海南的季节性旅行消费周期有关。而在逐步进入到旺季之后，尽管环比和同比涨幅都有所上涨，可是指数不及全年的最高值，这可能与2019年末海南所出台的一系列“房住不炒”的方针相关，可见，在楼市维稳上，海南已获得较为显着的作用。
2019年，海南全省都在大力推动自贸港建造，相关基础建造现已在2019年开端开工，部分项目从2020年开端会逐步成形交给。估计2020年，海南仍将以“房住不炒”为主基调，以海南自由贸易港建造为首要发展趋势，并加大对人才保证性住宅的建造，坚持房地产商场的安稳。
