房子产权70年，并不是指修建的运用年限为70年，是指房子所占的土地的建造用地运用权为70年。
房子产权尽管只要70年，可是依据相关规定，只要在产权到期之后进行补办和交纳一些底子的费用，你是可以继续享有房产的运用权。
房子的所有权是没有期限的，有期限的是国有土地运用权。但物权法现已明确规定，土地运用权到期后将主动延期。至于要不要交纳土地出让金。
现在寓居的房子都是由钢筋混凝土建立的。并不是曾经的砖瓦房，砖头之间的粘合彻底都要靠水泥。水泥约为50年寿数，房子产权为70年，到期后怎么办?
现在城市里没有多少50年前的修建。50年前是1969年，79年89年的房子都很难找到了。假如要找这类房子只能去棚户区。现在这批房子，严格来说，没有几栋能经过质量检验。
水泥的寿数为30-50年，这个是所谓的保质期!可是这个50年是在各种风吹雨打，各种恶劣环境下所研究出来的试验数据。关于大部分的房子来说，底子不会继续的遭受这样大的冲击影响，所以，实在的水泥寿数可能会更结实，更耐久。
而真实可以到达50年不动的房产占比十分少，底子都会进行创新，拆建，以及改造。
当然了，可怕的不是水泥的质量，也不是70年产权，而是那些黑心的敞开商和中介商。依据业主的反响，他们刚搬进房子不久，就呈现了墙面坍毁，漏水等现象。而且这只是在交房1-2个月后就呈现的问题。比资料惯例运用的寿数更严峻的问题是社会的良知。
以这二十年盖的房来说，质量并不算高，尤其是2015年以来房价疯涨而质量上的问题频出，有些房子底子达不到50年的寿数，所有的人都是抱着走一步算一步的心思。
办法无非是搬出危房，50年后盖房的地产商大概率是不在了，再找本来的地产商现已找不到了，房产修理基金肯定是不行再盖房子的，不管是推倒重建仍是别的搬个当地重建，就算是方针土地不要钱，盖房子是需求花钱的，盖房子的钱谁出，只能是购房者自己掏这笔钱。
这可能是未来房子四五十年后不能住人了之后的解决问题的办法。
当然了，或许将来的人比咱们现在的人聪明，能找到更好的办法，那是将来人的工作，现在咱们也不能想太多，现在有房子住，把剩余的房子卖出去，把问题留给将来。
购房者仍是有必要在买房子的时分，尽量挑选闻名开发商，具体了解其实施工程质量。勿能不分青红皂白，买到房子就以为赚了。
