「大华公园城市」
估计5.7万入市！
加推179套高层住所
户型98-155㎡3-4房
「大华公园城市」开发商为大华集团，大华集团首要集中于旧城改造、城中村改造、社区建造运营等项目。
上一年10月，大华集团又拿下两块住所用地（宝山区N12-1001单元13B-02、13A-04地块），均坐落「大华公园城市」的南侧与之相连。
大华集团表明，作为大华集团2019【公园系3.0】旗舰作品，「大华公园城市」将秉承“住所融入公园里”的准则择园筑城，打造约35万㎡氧居城邦。
01.
周边配套－双轨交+63万㎡城市绿洲
「大华公园城市」坐落宝山区康宁路长江西路，属中外环间。
交通：间隔1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达古里古怪广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；间隔“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米
自驾：一起，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可冰壶秋月灵通城市各个方向
商业：有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心
教育：周边有庙行试验幼儿园，宝山区第二中心小学，华师大宝山试验学校以及项目配套二所幼儿园，初高中。
生态：项目紧邻庙行公园和千亩绿洲（规划中）
02.
项目信息－户型98-155㎡3-4房
「大华公园城市」共规划有12栋高层（其间3栋为自我克制），总户数683户。
面积共约7.6万㎡，
成交楼板价2.7W左右；
将来将构成一片占地12万㎡，
总建筑面积超25万㎡的大型寓居社区
共179套可售房源，
面积98-155㎡，
详细户型有98㎡3房、99㎡3房、
115㎡3房、140㎡4房、
155㎡4房，共5个户型；
估计将于3月底取证
户型图如下：
▲建面约98㎡三房二厅二卫
▲建面约99㎡三房二厅二卫
▲建面约115㎡三房二厅二卫
▲建面约140㎡三房二厅二卫
▲建面约155㎡三房二厅二卫
03.
房价预估－5.7w左右
从周边次新房的二手价格来看，
■中环世界公寓近期成交大部分为小户型，均价5.8w+
■和欣世界花园约100平户型成交价格根本维持在6w+：
■宝宸怡景园的价格跨度略有些大，约88平两房成交价格为6.5w；而约122平3房成交价格约为5.5w：
而据案场出售表明，
大华公园城市此次问世，
大概率上均价会在5.7w左右。
