合肥，阅历了10年的加快速度进行开展，2019年，GDP差一点就挺进了万元城市沙龙了，当然房地产是功不可没的，合肥房价从6000元一向到现在的20000元，翻了3翻多，是不是觉得太快了，那么咱们现在深化的剖析一下。
一、合肥房价的特色：政务区价格最高，然后是滨湖新区，包河区，蜀山区，最终是瑶海区，从这个基本面散布来判别，价格悬殊仍是比较大的，方位距离不大，资源也不是特别的优异，从这上面来看，有着比较严重的炒作嫌疑，其实房产的炒作主要是依赖于房子的年纪，比较老的小区，专业的炒作者不多，究竟也不知道在手里捂到何时才能够出手，也是有不确定的要素，因而这点能够看出来炒房的人的心思其实也不是很有底，至少底气不足，因而现在不要去协助那些炒房的人，哄抬房价。
二、安徽省本年是土地批阅变革的试点省市之一，从建造用地的获取来看，应该愈加方便了，手续简便了，土地的价格必定会下来，那么多年的小产权房也得到了某些特定的程度的缓解，从大方向看，房子现已不是稀缺产品了，更多的建造用地会向实业进行歪斜，合肥作为安徽省的省会，那么不管从土地指标上和按捺房价上来看，都需求足够的土地，不要忧虑土地价格会上涨，因而房价上涨的底子要素就会改动，我在这里规劝一下各位，炒房现已走到了死胡同。
三、从合肥的开展来，假如合肥的房价持续上涨，必定会带来许许多多的副作用，不利于城市人口的添加，不利于老百姓的平稳和美好，从政府层面来看，需求让房价不在上涨，愈加有利于经济的开展，愈加有利于GDP的开展。
经过以上三点咱们我们能够看出来，2020年，合肥的房价是安稳下降的，下半年开端必定有加快下行的趋势。
