2018年曾因违建被查封多套房产的宝能城市第宅，本月放出多套房源出售。有业主置疑该批房源的查封状况，质疑开发商违规出售。就此，宝能方面回应称，此次开售物业均契合商品房出售条件，不存在违规售卖行为。香蜜湖大街办回复称，开售当天曾因疫情期间引发集合叫停售卖行为，对这批开售房产的房子状况还有待进一步核实。
开售当日曾引发售楼处人群集合。（受访者供图）
小区忽然放出房源售卖业主质疑违规出售
3月21日，有宝能城市第宅业主向南都记者反映，该小区忽然放出多套房源进行售卖，售楼处门口集合了不少人。业主徐先生和记者说，小区业主对此都感觉很困惑，此前，宝能城市第宅曾因涉嫌违建被查封了一批房子，此次忽然放出房源，业主们置疑是否是此前被查封的房子。
徐先生称，自己是2016年购入宝能城市第宅的房子，但直到现在也没有办房产证，首要是因为他的房子也在被查封之列，“买房之后没有及时去办，到了18年就告诉因为赠送面积被查封，到现在我的房子都没有解封”。徐先生表明，现在小区里像他这样入住了，但因为被查封迟迟未能处理房产证的业主，还有二三十户。
针对此次开售，徐先生提出了自己的质疑，“能卖是不是阐明这些房子现已解封？假如这些房子能够解封，那么咱们这些业主的房子为何还未解封”？此外，周边多位小区居民都向南都记者反映称，宝能城市第宅开售导致疫情期间售楼处发作集合，质疑如此售卖是否合理。
记者3月21日询问了多名深圳地产中介，他们都表明，在朋友圈看到宝能城市第宅有20套房源放出出售的音讯。一名中介和记者说，“不知道查封的作业，中介之间看到朋友圈信息就都转发了，咱们也都不太清楚状况”。
2018年曾因违建被查封79套房源被约束挂号
依据相关介绍，宝能城市第宅坐落福田香蜜湖传统豪宅片区，开发商为宝能地产股份有限公司，项目占地3.6万㎡，总建面约30万㎡，由8栋高层住宅和2栋公寓组成，分三期开发，共1084套房源。
据新闻媒体报道，2018年1月份，深圳市规土委曾通报宝能城市第宅存在违法加建的状况，涉事房源存在不同程度的错层阳台加建、入户花园加建及损坏外立面墙体改动外立面等违建状况，79套房源被“约束房地产权力挂号”，不得出售。同年4月，因违建仍未消除，且仍在持续抢建再次被查封。
宝能：开售物业均契合商品房出售条件
此次售卖房源是否归于被查封房源？现在仍未解封的房源又该怎么样处理？记者联系了宝能进行采访。相关人员回复称，此次开售是因为部分客户屡次向公司清晰表达了购买志愿，应客户真实的需求，公司于3月21日处理了相关物业的意向挂号作业。回复中说到，上述物业均契合商品房出售条件，并不存在违规售卖行为。
香蜜湖大街办：开售当日曾因引发集合叫停
记者就此事也联系了香蜜湖大街办事处，相关作业人员回复记者称，因楼盘开售引发集合，曾于3月21日叫停宝能城市第宅的售卖行为，现在没有进一步进行调查，“宝能第宅的房子咱们查封了许多，这次售卖的是否是查封状况，还有待进一步核实”。
采写 南都记者 吴灵珊
