泰禾北京 暖春启新
全国商场
3月百城住所均价环比上涨0.14%
依据中指多个方面数据显现，3月，全国百城（新建）住所平均价格为15195元/㎡，环比上涨0.14%。
从百城住所涨跌城市个数来看，56个城市环比上涨，37个城市环比跌落，7个城市与上月相等。与上月比较，本月价格环比上涨的城市数量添加30个，其间涨幅在1.0%以上的城市有3个，较上月添加3个；本月价格环比跌落的城市数量削减35个，其间跌幅在1.0%以上的城市有0个，较上月削减4个。同比来看，全国百城住所均价较去年同期上涨2.95%，涨幅较上月收窄0.10个百分点。
上述数据标明，跟着各地复工复产的有序推动，要点城市全体推盘量较上月添加。一起，多地售楼部连续敞开，商场成交处于逐渐复苏阶段，价格全体保相等稳。
解读
商场回温，出售窗口期到来
浙江嘉兴：二手房公积金告贷期限调整为最长30年
近来，嘉兴市印发《嘉兴市住所公积金缴存管理方法》、《嘉兴市住所公积金提取管理方法》和《嘉兴市住所公积金个人住所告贷管理方法》等三个方法。其间规则，住所公积金告贷的最长期限：原则上不超越告贷申请人退休年龄，依据实在的状况可延长至法定退休后5年；购买新建产品住所的告贷期限最长为30年；购买二手房的告贷期限最长为30年，房龄加告贷年限不超越50年，且不超越该住所土地运用年数的约束；制作住所的告贷期限最长为30年，用作抵押物的住所房龄加告贷年限不超越50年，且不超越该住所土地运用年数的约束。
解读
悄然放松
区域商场
北京向阳金盏不限价纯产品房地块暂停出让
原计划于4月2日，揭露出让的北京向阳金盏3005-02、3005-08地块因为无企业报价，暂停出让，已从国土局网站撤下，成为2020年以来首宗流拍的纯产品房地块。该地块为不限价的纯产品房用地，土地面积95962㎡，修建控制规模124750㎡。地块容积率1.3，控高18米，开始价为63.63亿元；
现在向阳区金盏乡处于开发初期阶段，区域型消费类配套尚有短缺。一起接近的东坝板块配套愈加完善，再加上近期东坝挂出两宗均价69422元/㎡的限竞地块，无论是价格或是方位均优于金盏地块。相较之下，金盏地块并不具有竞赛优势，房企热心度不高。
解读
优势缺乏，总价太高
泰达10.66亿元摘取沿海开发区中心板块宅地
泰达建造以成交价10.66亿元竞得天津沿海开发区中心板块宅地，折合楼面价13503元/㎡，溢价率17.89%。
该土地坐落天津经济技术开发区。用地性质为归纳用地(含住所)，总用地面积27223.3㎡， 规划修建面积78943.8㎡，容积率＞1.0且≤2.9，出让年限乡镇住所用地70年、商服用地40年、科教用地50年。地块前期有泰达、龙湖、中梁、新城等6家房企报名，现场竞赛剧烈，主要是该地块“特点值”太高。周边配套除了有泰达MSD、金业广场这样的城市商业商务归纳体，北侧还有南开大学泰达学院和泰达枫叶世界校园；交通出行方面，紧邻轻轨9号线的市民广场站、太湖路站。
该区域寓居环境现已适当老练，已入住社区包含万通华府、万科柏翠园、招商贝肯山等；新房项目有中海津门大院，在售均价2.5万元/㎡；近期成交土地有于家堡控股在2019年10月份摘得的津滨开（挂）2019-3号宅地，成交楼面价13014元/㎡。
解读
地段优势杰出，性价比高
