2020年3月份东莞商场总评
1、本月新房商场热度开端回暖，在疫情的冲击下，近两月的新房供需规划遭到了较大的影响。尽管本月买卖量比较上月上升起伏大，但比较上一年同期商场规划的体量仍有较大的距离。
2、二手房商场本月上升规划相同巨大，比较新房商场，二手房商场的买卖体量遭到的影响相对较少。随同社会经济的安稳及商场的正常运作，本月二手房住所的买卖量比较上一年同期有必定的提高。
3、本月东莞土地商场买卖解封，总计有三宗二类居住用地成功入市且成功买卖。在得到资金问题的缓解后，各大房企开端了新一轮的土拍活动。本年东莞的土地会集在上半年供给，商场的供给规划会进一步增大。
东莞3月份新房商场总述
2020年3月，东莞新房住所成交均价为23186元/ m 。环比2020年2月跌落0.39%，比上一年同期上涨21.48% 。
2020年3月，全市新房成交2678套，环比2月上涨524.24%，同比上一年3月跌落34.59%。全市新房成交面积30.9万平方米，环比2月上涨515.54% ，同比上一年3月跌落31.5% 。
本月新房商场跟着疫情的安稳及社会经济活动的复苏开端回暖，2月的东莞新房商场因遭到疫情冲击，商场的供需下滑反常显着。大规划的项目罢工和营销中心关闭导致供需阻滞的影响，在本月的买卖体现也可见一斑，尽管本月买卖量大幅上升，但比较上一年同期商场体现缩水了近一半的规划。
2019年3月份东莞新房住所供给状况如上图
新房供给套数为2146套，环比2月上涨343.39%，同比上一年3月跌落15.91%。
供给面积为24.9万平方米，环比2月上涨308.2%，同比上一年3月跌落17.03%。
本月新房新增供给跟着各项意图复工，整体供给数量上升显着，但比较上一年同期的供给数量仍是有必定的距离。随同本年上半年的土地会集供给，估计从4月开端新房的供给规划增加显着。
2020年3月，东莞各区域新房成交套数如上图现在东莞的新房成交重心区域为中心城区、松山湖区以及东部工业园区，其次为滨海区以及东南临深区。
东莞3月份二手房商场总述
2020年3月，东莞全市二手房住所成交均价为16073元/m 。本月整体成交均价比较2月均价14645元/m ，环比上涨9.75%，同比上一年3月上涨4.81%。随同商场买卖量规划的安稳康复，近两月二手房住所成交均价的上涨起伏显着。
2020年3月，东莞全市二手房住所成交2709套，环比2月上涨642.19%，同比上一年3月上涨7.46%。本月东莞二手房住所总成交量大规划复苏，比较新房商场，二手房商场热度的提高显得愈加安稳及敏捷。在疫情的影响下，本月的成交体量比较上一年同期仍有所提高，可见东莞的二手房商场决心是较为安稳的。
2020年3月，东莞各区域二手房成交套数如上图现在东莞的二手房成交重心区域为中心城区以及松山湖区，其次为东部工业园区以及东南临深区。
东莞3月份土地商场总述
本月东莞总计三宗二类居住用地入市成功买卖，跟着疫情的安稳，政府敞开用地供给，一级商场开端复苏，房企的推货及囤地志愿亦逐步增强。
东莞3月份楼市资讯总述
1、近来，东莞市政府发布《东莞市完善促进消费体系机制施行计划》引起重视，这为东莞在新冠肺炎疫情往后快速拉动消费，促进经济稳步的增加指明晰方向。关于广阔市民而言，疫情往后，积极响应政府，多多消费，便是为东莞做奉献。《计划》清晰，东莞将推进要点服务消费范畴加速开展；推进住宅、轿车什物消费结构晋级。其间，在住宅上，东莞将当令优化住宅限价、限购方针，简化房价存案流程；扩展住宅公积金借款目标规模，放宽借款年限，紧缩批阅时限，支撑合理住宅需求。
2、 2020年，东莞市完成了《东莞市住宅公积金提取管理方法》的修订作业。修订后的《东莞市住宅公积金提取管理方法》再次对租房提取方针进行了优化，新增了低缴存额全额提取和租住政府保证性住宅按实践租金据实请求两种方法，该方法已于3月正式施行。修订后的《东莞市住宅公积金提取管理方法》再次对租房提取方针进行了优化，新增了低缴存额全额提取和租住政府保证性住宅按实践租金据实请求两种方法。撤销享用社会最低日子保证提取;撤销员工自己或家庭成员患严重疾病提取;撤销离任提取;撤销制作、翻建、大修住宅“单价2000元/平方米、建筑面积不超144平方米预(决)算金额”的提取额度约束。
