自从大学毕业后，同学们就各奔前程，各自仗剑天边勇闯全国。前两天和几位大学同学谈天，无意间聊到房子的问题。一位同学说他大学毕业后就回了老家，一个七八线小县城，作业6年月薪5000多元，现在有房有车，老婆孩子热炕头，小日子过得还挺洒脱。另一位同学表明，自己现在在深圳，也是作业了6年均匀月薪13000元，现在和女朋友租房住，一同在为首付努力奋斗！
说实话，不管在大城市仍是小县城，房子都是最为人津津有味的论题。有人说，在大城市作业收入高、医疗教育资源丰富，便是房价有点高；也有人说，小城市消费低、房价也低，日子幸福感强！事实上，现在三四线城市10000-20000元/平米的房价，相关于当地4000-6000元的居民月收入来说，一点也不低！因而，从这个层面来说，年轻人买房，靠自己是越来越靠不住了！
2020年以来，房地产商场受客观因素影响，成交量大幅下滑，部分房企1-2月份乃至“颗粒无收”更要命的是本年房地产职业的到期债款约在1.46万亿！据公民法院网的音讯，到3月23日，已有98条房企宣告破产的布告，也便是说均匀每天2-3家房地产企业“倒下”！虽然“优胜劣汰”是商场规律，但当数据摆在咱们面前的时分，仍是觉得实际十分严酷，这也是许多房地产企业不得不面临的实际。
为了缓解资金压力，半数以上的开发商渐渐的开端采纳“降价促销”的售房战略，比方，恒大从2月18日至2月29日期间，全国各在售楼盘“75折优惠”；3月1日至3月31日期间，“78折优惠”。对此，有网友表明，这仅仅是开发商营销手法，实际上降价起伏并不大。乃至有网友翻出“某楼盘房价历史记录”——上一年年末该楼盘售卖价格为17600元/平米，“75折优惠”期间价格为16800元/平米，房价跌落起伏仅为5%左右。
毋庸置疑，现如今房地产商场处于下行阶段，开发商为了加速回笼资金，会想尽办法做促销活动。假如购房者一致步骤，推延买房方案，开发商将不得不加大优惠力度降价卖房。假如开发商果然加大降价起伏，那么2020年房价能跌落多少？对此，房地产大佬孙宏斌曾给出自己的底线：假如房价下降30%，那么“咱们”开发商就都不存在了。很显然，在孙宏斌看来，房价的极限跌幅为30%。
另一位地产大佬潘石屹此前也曾清晰表明，开发商可以承受的最大降价起伏是20%，假如房价跌落的超出了这个水平，那么绝大多数的房地产公司将可能不复存在。对此，许多网友不以为然 。有网友表明，房价曩昔十几年翻了几倍，为什么房价最多只能下降20-30%？恐怕房价跌落50%，绝大多数开发商仍然有利可图！关于该网友的观念，你赞同吗？欢迎留言评论。
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