楼盘网原创/胡
三四线城市3月均价11464元/㎡，本年还值得下手吗？
本年的楼市非比寻常，由于从本年一月下旬开端，由于特殊状况的影响，房地产商场迎来了多年未遇的冰冻期，导致开发商不能正常经营，购房者也无法出门看房买房，在这几个月里不少开发商的出售额及出售面积都呈现了显着的跌落状况，无论是新房仍是二手房商场，降价促销渐渐的变成了了一种常态，但这样的方法并没有给开发商们带来很显着的出售提高，反倒是开发商对未来的预期变得朴素迷离，特别是三四线城市的开发商，现在急的就像是热锅上的蚂蚁，不得不供认这几年三四线城市房价上涨更多是炒作起来的，这些小城市实在的房价水平还值得商讨，特别是现在房价现已突破了上万元。
依据2020年3月网络多个方面数据显现，对计算的几十个三四线城市得出，三四线城市房价均价已到达了11464元/㎡，二线城市则是18057元/㎡，一线城市则是60055元/㎡，由于本年特殊状况的影响，三四线城市在其间的影响最为显着，关于这样的房价水平，我想三四线城市想要在本年来个大翻身或许性就更小了，由于这样的房价水平的确超出了很多人的预期。
一万多元的房价至少能够赶超一些弱二线城市了，但三四线城市遍及的缺陷便是，现有经济水平一般且后期增加速度慢，别的很重要的一点便是三四线城市人均收入太低了，大部分人都只要两三千元三四千元，并且后期的涨幅很小，不像在一二线城市，作业几年月薪就能够到达上万元的水平，而在三四线城市收入想要得到这么大的增加，关于大部分人来说或许性实在是太小了。
关于本年想在三四线城市买房的人来说，笔者以为一定要看准了，不主张在上半年下手买房，尽管现在楼市降温出售量降了，但房价的降温还没有来袭，现在依然处在一个方位较高的水平，上半年假如下手很或许会高位接盘，现在购房者要做的便是和开发商熬时刻，为什么说的熬时刻？由于开发商的压力必定比购房者的压力更大，楼市行情欠好，开发商又需求满足的现金流做支撑，两三个月他们或许扛得住，可是时刻长了他们必定扛不住，到时候他们就不敢死咬价格不放了，大概率会降价开端卖房来交换现金流。
三四线城市一万多的房价高不高，答案必定是高的，不扫除一些大城市周边的三四线城市能够值这个价钱，但大部分内陆三四线城市必定不值这个价，在笔者看来，即便是在经济高速开展的当下，三四线城市房价区间在5000-8000元左右才是较为合理的水平，假如高了，那么当地人必定是没有消费才能的，能买的只会是部分人和炒房者。
总归假如你本年想在三四线城市老家买房，笔者主张便是在下半年下手比较好，由于三四线城市房价降温还没有显着表现出来，还在死撑，尽管降价不会太显着，但上千元的降幅笔者仍是十分看好的，假如是想出资炒房的，我主张本年都不要挑选三四线城市了。
