新浪乐居台州讯 2020年4月10日
台州市华强地产开展有限公司
以6580万元竞得
温岭市松门镇松西村SM040307-1地块
成交楼面价约2611元/平（未考虑回购）
溢价率约0.00%
地块开始价6580万元
出让面积10080平方米
地块方位示意图
地块实景
一、地块规划要求
土地用处为住所、商业，出让面积10080㎡，1.0＜容积率≤2.5，修建密度≤30%，绿地率≥30%，修建限高80米。
商业用房设在拟出让村留底的一、二层，优先考虑义学路安置，一切商业用房均由温岭市松门镇松西村股份经济合作社回购，商业用房面积不少于3880平方米（不包括物业管理用房），回购价为5500元/平方米，商业用房一层层高为4.95米，二层层高为4.5米。
回购商业用房自地块出让协议签定之日起三年内（36个月）交给，商业用房通过气候、消防、规划、土地、房子质量检验合格的基础上，一起用水、用电、路途排污等隶属工程具有正常运用的条件，并于地块出让协议签定之日起42个月内处理好不动产证，交给温岭市松门镇松西村股份经济合作社。
出让用地范围内高层住所面宽不得超越50米；出让用地范围内不得规划通天式房子及排屋。
绿色修建须按《温岭市人民政府工作室关于印发加速推进新式修建工业化促进绿色修建开展若干意见的告诉》（温政办发【2017】54号）履行。
二、地块周边配套和楼盘
地块坐落温岭松门镇政府旁，周边有现代大厦、岭商世界广场（在建综合体）、俊熙黄金海岸（在建住所小区）、温岭市第四人民医院、松门车站、松门中学、225省道等配套，交通便当，有必定开展空间。
地块北侧在建的岭商世界广场是松门未来比较重磅的综合体，占地17.7万方，包含了购物中心，星级酒店、城市商业街、住所和酒店式公寓等，可以彻底满意松门区域购物、休闲、文娱、餐饮、寓居等需求，有助于集聚人气，推进周边开展。
依据松门镇乡镇总体规划修编(2018-2035年)的陈述，松门镇人口规划估计至2020年镇域人口为12.8万人，乡镇人口8.8万人，至2035年镇域人口13万人，乡镇人口12万人，确认乡镇开展趋势为“北延南优，东西整合”，乡镇空间结构为“专心二带三轴五片区”。
专心：以镇政府为中心的城市工作和商业核心区，构成集商贸消费、休闲文娱、配套服务功能为一体的纽带支柱。地块坐落该规划区块内，具有较好的开展前途。
地块周边首要楼盘有：俊熙黄金海岸（尾盘在售，约9000~12000元/平）、岭商世界广场（待售），尚悦嘉园（待售，2019年8月9日竞得地块，楼面价约3253元/平）。
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文章来历:乐居买房
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