疫情问题，95后的表妹赋闲了，自身便是乡村出来打拼的人，尽管赋闲没了收入，可是房租、交通、食宿哪都要花钱；尽管找了半个多月的作业，仍然一头雾水，后边没办法，看来看去现在招人的便是房中介，她特意跑来问我：做房中介怎么样？
我只能照实答复：日子和影视剧的差别是——能给你看得，是能让你知道的，单纯靠你知道的是赚不到钱的；挣钱的都是那些你不知晓的。
有人年入百万，有人底层混饭！今日咱们就来盘点下房产中介的那些“神”技术……
做事务的，不管是稳妥或许房产中介，年薪百万大有人在，底层混饭吃的也不少，乃至最终流浪为炮灰的也一堆。
前些年房地产行情好的时分，就算在咱们这样的三四线城市新房开盘也得靠抢，那个时分只需你手里有一些安稳的炒房团的客户，基本上就不必愁没钱，找一些村里人给开发商撑撑场面，帮助排个队拿到号就成。开发商给的佣钱3%起步，炒房团还有红包，最首要的是炒房团买房很少是一套套买的。
这种状况把“3年不倒闭，倒闭吃3年”演绎得酣畅淋漓。
碰到极为廉价的楼盘，自己出手。因信息的原因，每天经中介的各种房子多得数不清。价格有高的必定也有廉价的，在遇到房东前来卖房，并且价格又比商场廉价个十几二十万的时分，他们就会把这个房子捂着不给进入体系。
然后他们就一边找信得过的朋友或许合作伙伴经过电话不断打听房东的底线，然后再经过第三人再跟房东签定意向合同，再在这个期限内找到买家，直接演出空手套白狼。这么一套组合拳下来直接就赚个房子总价的百分之十到十五左右，原业主和客户还付中介费。
在行情欠好的时分，又是别的一套房子了。接手房源后，并不会立行将房子上线，而是先将业主晾一段时间。假如业主卖房心切，那么可以开端要点进犯。
组织其它事务员，打电话给业主。
A说有客户看中了房子，出价85万（业主心思价位100万），全款。
B说有买家出价87万，首付7成。
在必定期限内，不断电话打扰业主。这些人，或许都是同一家中介公司，经过很多的电话轰炸，让房东的心思底线不坚定。只要价格低，成交率才高，佣钱到手，客户满足，随手营建客户迎门的作用。方然，要是房子自身价格就比周边的更低，那这些中介就直接扑上去帮业主引荐这套房子了。
就这些玩法在咱们这个四线城市也让这些个中介赚得盆满钵满，有人挣钱就有人不挣钱。在底层的那些个房产中介，也并没有幻想的那么高收入，刚入行需求一天不停地打电话、散传单想尽办法的邀约客户，就算电话交流也或许会结巴，被人挂掉算好，可有人会被脏话铺天盖地地骂。
再往上晋级，还会遇到电视剧《落户》那样跳单，以及电视剧意外的同行、搭档撬单的状况。
其实各行各业，都有着自己行业界不为人知的“暗箱操作”，房产中介可以一再出现在群众的眼前，首要仍是他们的天价赢利满足有目共睹，和现在满足高的房价。
