我国人,在哪里作业日子,就想在哪里买个房,关于买房者来说,它不单单是个住的当地,它仍是自己的家,一个有归属感的当地,所以很多人斗争一辈子只想具有一套自己的房子,那么新房和二手房到底是买哪个好呢?那咱们先来看一个实在的工作。
17年的时分,郑州某楼盘开盘,招引了人多来买房,咱们交了30%-40%的首付款。本认为自己立刻要有一个家了,十分高兴,可是到了交房日期咱们却傻眼了,房子盖了一半工地就罢工了,开发商的资金链断裂,眼看交房日期也过了,自己的房子仍是一个空架子。咱们屡次去找开发商,可负责人总是避而不见,终究房子能不能交给,工地会不会正常开工也没有一个精确的答复。
其实买新房这样的工作是不行控的,我国的新房百分之八十以上是期房,开发商在楼盘仍是一块地的时分就现已卖房了,顾客在没有看到什物的状况下交了钱,后边的工作自己就没有了决定权。期房的危险主要有以下几点。
1,楼盘有成为烂尾楼的危险,开发商资金一有问题,房子竣工日期就遥不行及了。
2,房子质量没有很好的方法猜测,假如开发商这边偷工减料,那么咱们的房子后期要呈现的问题就会连绵不断。
3,房子在几年之内没有很好的方法住进去,可是借款却一向要还,借款加租房的费用,每个月的压力会很大。
4,房产证是否能办下来也是一个未知数,假如不能拿到房产证,房子的价值就会大打折扣,且之后也没有方法再次买卖。
不过买二手房也不是没有危险,例如卖方隐秘典当,土地权归属等状况,户口长期不迁走等等,更重要的是,房子不是新的啦,很多人会介怀这一点。可小编仍是觉得,买二手房尽管也有危险可是没有新房危险大一些。
不知道咱们是怎么想的呢?你觉得买新房好,仍是二手房好呢?欢迎留言谈论。