今日（2020年4月14日）上午，长乐2020首场土拍打响！出让航城、鹤上和营前首占共6幅地块！
据悉，此次土拍共招引金辉、世茂、阳光城、融信、三盛、新力、大东海、金地、中海、融侨、奥园、正荣、懋富、中茵天俊、中发、龙芝、旺城等超越20家企业及个人前来竞夺！
2020拍-1号航城地块12亿拍出
该地块被大东海地产以12亿竞得，楼面价约12062.77元/平。
2020拍-1号地块坐落航城大街广场路东侧、礼堂南路西侧、莲柄港北侧，实践用地面积43252㎡（合64.88亩），用处为住所、商业用地，容积率≥1.5且≤2.3。竞得人困顿悉数（约2984㎡）商业修建面积，按17524元/㎡出售给政府指定村团体。别的须困顿10000㎡的安顿型产品住所（约占住所份额10%），按4363元/㎡回购给政府。
地块开始价8.1亿，均匀开始楼面价8142元/㎡。可售产品住所约8.65万方，参阅开始可售楼面价8706元/㎡。地块产品房自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市买卖，不得处理转让公证手续。项目困顿应契合一星级绿色修建规范。
据悉，2020拍-1号地竞拍进程十分激烈，继续了近一个小时。终究该地块被大东海地产以12亿竞得，楼面价约12062.77元/平。
【宗地2020拍-1号地块示意图】
2020拍-2号航城地块5.9亿出让
该地块被三盛地产+悦翔以5.9亿拿下，楼面价约11376.19元/平。
2020拍-2号地块坐落航城大街广场路东侧、礼堂南路西侧、莲柄港北侧，用地面积22549㎡（合33.82亩），用处为住所用地，容积率≥1.5且≤2.3。竞得人须困顿10000㎡安顿型产品住所（约占住所份额19%），按4363元/㎡予以回购。
地块开始价3.4亿，均匀开始楼面价6556元/㎡。可售产品住所约4.2万方，参阅开始可售楼面价7796元/㎡。地块产品房自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市买卖，不得处理转让公证手续。项目困顿应契合一星级绿色修建规范。
终究，2020拍-2号长乐航城广场东侧地块被三盛地产+悦翔以5.9亿拿下，楼面价约11376.19元/平。
【宗地2020拍-2号地块方位示意图】
2020拍-3号营前调和路东侧地块2.14亿出让
该地块被晟鹏置业以2.14亿拿下，楼面价约4131.24元/平。
2020拍-3号地块坐落营前大街调和路东侧、营立路北侧，实践用地面积27199㎡（合40.8亩），其间地块A为住所、幼儿园用地；地块B为商业商务用地；地块C为停车场用地。地块开始价20500万元。
【宗地2020拍-3号地块方位示意图】
地块产品房建成后悉数由政府指定单位按13300元/㎡均价回购。产品房修建面积按75㎡、90㎡、105㎡三类户型困顿。竞得人需困顿一所幼儿园并无偿移送区教育局。B地块（商业商务用地）产权应全体自我克制，不可分割、出售。地块A和地块B、C之间的道路由竞得人出资困顿。
【宗地2020拍-3号地块方位示意图】
该地块北临地铁6号线营前站，周边有三馆三中心（规划）、洞江湖公园、长乐区新区体育中心等公建配套，以及89新天地等商业综合体。现在周边中海锦城、三盛璞悦滨江价格约2.3万/平。项目困顿应契合一星级绿色修建规范。
据悉该地块被晟鹏置业以2.14亿拿下，楼面价约4131.24元/平。
2020拍-4号鹤上京岭路北侧地块7.59亿拍出
该地块被新力地产以7.59亿拿下，楼面价约5335.32元/平。
2020拍-4号地块坐落鹤上镇京岭路北侧、道庆路西侧，实践用地面积61852平方米（合92.78亩），用处为住所、商业用地，容积率≥1.5且≤2.3。竞得人须困顿修建面积6100㎡的商业，按5040元/㎡出售给政府指定村团体。别的须困顿30000㎡安顿型产品住所（约占住所份额22%），按2458元/㎡回购。
地块开始价3.7亿，均匀开始楼面价2601元/㎡。可售产品住所约10.6万方，参阅开始可售楼面价3521元/㎡。地块产品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市买卖，不得处理转让公证手续。
【宗地2020拍-4号地块方位示意图】
2020拍-4号长乐鹤上京岭路北侧地块被新力地产以7.59亿拿下，楼面价约5335.32元/平。
2020拍-5号鹤上地块4.35亿拍出
该地块被盛邦集团以4.35亿拿下！楼面价约5104.81元/平。
2020拍-5号地块坐落鹤上镇桃坑路北侧，用地面积47341平方米（合71.01亩），用处为住所、商业用地，容积率≥1.2且≤1.8。竞得人须困顿修建面积722㎡的商业，按5040元/㎡出售给政府指定村团体。别的须困顿20000㎡安顿型产品住所（约占住所份额24%），按2458元/㎡价格予以回购。
地块开始价25000万元，均匀开始楼面价2934元/㎡。可售产品住所约6.45万方，参阅开始可售楼面价4022元/㎡。地块产品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市买卖，不得处理转让公证手续。
【宗地2020拍-5号地块方位示意图】
终究，2020拍-5号长乐鹤上桃坑路北侧地块被盛邦集团以4.35亿拿下！楼面价约5104.81元/平。
2020拍-6号地块0.86亿拍出
该地块被万旭地产以0.86亿拿下。
2020拍-6号坐落首占新区作新路北侧、西岱东路西侧，实践用地面积13423平方米（合20.13亩），用处为商服用地，容积率≥1.2且≤1.6，竞得人须困顿修建面积5000㎡的商业，按12758元/㎡出售给政府指定村团体。地块开始价8500万元。
终究，该地块被万旭地产以0.86亿拿下。
【宗地2020拍-6号地块方位示意图】
此次长乐园拍6幅地块均成功出让！
总计32.84亿！
图片来自：蓝房网福州站
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