2022年第一季度,楼市的关键词围绕着“回暖”,政策、市场各种好消息接踵而来。据不完全统计,已经有60余城发布房地产相关政策超百次,从降首付比例、加大引才力度、发放购房补贴、提高公积金贷款额度等方面松绑房地产调控政策。
恰逢楼市春风四起,在恰当的时机选择值得信赖的好产品尤为重要。作为深度参与城市建设发展的责任央企,华侨城北方集团聚焦京津冀城市群、山东半岛城市群、中原城市群,积极汇入城市发展脉搏,以高品质人居典范引领时代变革,于北方沃土之上不断续著传奇。
3月1日,郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》,包括允许家庭购买第三套住房、取消“认房又认贷”、首付6成变3成、引导房贷降息、允许高品质楼盘销售限价上浮等,打响楼市全面“松绑”第一枪。此外,郑州扩大首次购房补贴发放范围,由博士、硕士、“双一流”本科,扩展到所有本科毕业生和技工院校预备技师(技师)及专科生,为更多、更大范围的青年人才降低购房压力。
在郑州,华侨城就是品质的代名词,不仅品牌实力过硬,而且拥有强大的配套兑现能力。中原华侨城择址郑西生态绿廊,依托约3.2公里都市湾境、约300亩华侨城湿地公园,构筑6.1平方公里都市欢乐创想地。项目一期曦城华樾,于中原路上地铁10号线旁打造学府之城,新中式建筑及园林设计,周边优质学府环伺,以建面约87-135m²高层及洋房产品,营造下一代都市住居典范。
中原华侨城曦城华樾
3月3日,青岛即墨楼市开始“松绑”,即墨区居民已购买的新房交易由拿证满五年改为网签后满五年,二手房满两年即可交易,现已执行,即墨也成为青岛2022年首个放松限售的区域。
无论楼市如何起伏,真正的匠心臻品,总能以非凡的产品力,点燃全城的置业热情。站位“北青岛”千年墨城的高度发展,青岛华侨城·欢乐莲泉踞守青岛即墨汽车产业新城核芯,规划约6.6k㎡生态科技活力新城,四维立体交通环伺,配建一站式商业购物广场,全龄段优质学府环绕,六大生态公园为邻,直面近处繁华与森氧生活。作为欢乐莲泉生态品质生活的先行区——水岸东方组团敬呈建面约89-115㎡臻居高层户型,渗透“低碳社区”、“花园都市”的生态理念,开启专属这座城市的理想大城新华章。
青岛华侨城·水岸东方
3月31日,太原市《灵活就业人员参加住房公积金制度暂行规定》正式实施,符合相关条件的灵活就业人员可自愿缴纳住房公积金,享受公积金贷款购房带来的实惠。
楼市回暖在即,具备强大品牌、硬核产品力的优质房产入市,给了买房人一个难得的置业窗口期。太原华侨城·天鹅堡位于太原市南内环街西延南侧,坐拥河西生态宜居资源,临近三大城市核心主干道、四条快速路、一条绕城高速、地铁1号线(规划中),交通便利、路网通达,未来将成为区域内的生活中心、生态中心、交通中心。项目延续“天鹅堡系”高端产品建造标准,匠造建面约105-145㎡精工美宅,为龙城带来奢适人居范本。
太原华侨城天鹅堡项目
4月11日,天津市住房公积金管理中心发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》,其中提到职工在天津市购买首套住房和保障性住房的,除职工本人及配偶外,职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金,通过亲属的资源共享进一步缓解青年群体的购房压力。
住宅的生态价值,既是当下买房的必选项,更是未来住宅的发展方向。天津华侨城依托东丽湖近30公里岸线及广阔的水域生态资源,投资建设百万平大型生态住宅项目,项目涵盖欢乐谷主题公园、水岸人文社区等多种业态,集华侨城实验学校、东丽湖华侨城幼儿园、社区医院、水岸会所、社区综合服务中心等全维度配套于一体,以优质的品牌与产品魅力,成为城市东部区域人文生态教育醇熟名盘。
天津华侨城东丽湖人文生态住宅
1月5日,淄博发布《淄博市人民政府关于进一步深化户籍管理制度改革促进城乡融合区域协调发展的实施意见》的政策解读,全面放开购房、租房、投靠、就业、人才等落户限制。
实力与口碑兼具的央企品牌,品质与服务并行的产品力,让买房人选择“该出手时就出手”。淄博华侨城·欢乐山川择址淄博主城发展的“东优”核心区,地处九座自然山体公园环抱之中,坐拥超百亩环湖中央景观,遵循“在花园中建城市”,规划主题乐园、中央公园、文创商街、精品酒店、高端居住等版块,以一座2300亩恢弘世界文旅城,赋予鲁中全新文旅生活体验。项目首期打造建面约237-295㎡合院、209-244㎡叠拼、107-137㎡瞰景高层,致力于塑造山湖住假生活体验,打造城市高端人居标杆。
淄博华侨城·欢乐山川
当前,济南已有多家银行的房贷利率下调,目前首套房贷款利率约为5.4%,同时,房贷审批和放款速度较以前有明显加快。以100万元贷款金额、30年期等额本息还款为例,在利率调整前,5.6%利率月供额约为5740元。而此次利率调整后,月供额约为5615元,每月还款减少了约125元,整体将能少还4万多的利息。
近日,济南华侨城专场直播火热出圈,超万人围观,引发全网追捧,彰显其实力央企品质。济南华侨城位于济南章丘湖滨路与世纪大道之间,坐拥5A级绣源河景观,山水资源丰富。济南华侨城·纯水岸住宅首期约45万方,社区绿地率约40%,建面约86-130㎡央企真湖居,全明方正户型,动静空间科学规划,给不同的家庭提供契合需求的美好生活解决方案。
济南华侨城·纯水岸
凭借强大的品牌实力和高品质的产品力,华侨城北方集团以引航者的革新姿态,擎领北方城市当代人居封面,为千万个家庭带来了美好生活的解决方案。未来,无论人们对居住的需求如何变化,北方集团将一直在匠心筑家的道路上不断探索深耕,持续创领品质人居的标杆之作,这既是身为行业引领者的责任所在,也是对客户的真挚感谢与回馈。
