2024年12月24日,未来天奕一期正式启动交付,200多户业主迎来了自己期待已久的新家,短短几天时间里,项目就完成100%业主圆满收房,而且交付满意率也达到了100%。
简单的数字背后,是业主们对美好生活的向往,更是对未来天奕品质的高度肯定。
无论是外立面,还是归家大门、园区景观、入户大堂、地库、室内精装等方方面面,未来天奕都以超越预期的兑现力,为市场和业主交了一份满分答卷。
更值得一提的是,在此次未来天奕交付中,我们还发现了一个现象:除了对交付品质的高度认可之外,业主之间也都比较团结,大家都发自内心的热爱项目,并积极主动地成为自家小区的代言人。
业主的好口碑,才是最好的“广告”。
就在交付期间,未来天奕售楼部看房人气高涨,大多都是老再购以及老带新客户,而一期所剩的最后一套286现房,也被4万单价全款买走,刷新项目最高单价纪录。
从开盘3.2万/㎡,到现在的4万/㎡,项目价值的飞跃,是未来天奕与塔尖业主的相互成就。
实际上,在全国诸多顶级豪宅之中,如我们所熟知的上海汤臣一品、深圳湾壹号,它们之所以十几年豪宅地位不可撼动,二手房单价高达二三十万,其背后少不了业主的好口碑加持。
这世上没有完美的产品,但是有业主对他们完美的爱。
再比如上海的翠湖天地。翠湖天地一直都是上海顶豪的代表之一,从第一期1.6万/平米,到六期21万/平米的开盘均价,翠湖天地的价格上涨了超过12倍。
即使是早期一二期的房子,现在挂牌价也要有17万左右。
项目价值的提升,除了得益于自身拥有的地段、产品、资源配套、服务等因素之外,同样离不开业主们对项目的热爱以及对品牌口碑的守护。
从全国一线城市豪宅再到未来天奕,我们不难发现,顶级豪宅的业主群体,认知高度一致:从自身出发,把自家小区当事业来经营,为小区形象和未来二手估值做正面引导。
具体到未来天奕项目,我们看一看业主们是怎么实力“护盘”的。
01.主动为项目代言,各大社交平台“花式晒小区”
伴随项目开启交付,未来天奕的业主们,纷纷自发地当起了宣传员,不停地在朋友圈、微信群里、小红书、抖音等社交平台花式刷屏晒交房照片,还十分自豪地为项目代言,让未来天奕成为了名副其实的“别人家的小区”。
不只是出于新家的自豪感,更重要的是对未来二手赛道未雨绸缪,所以出现了“抱团护盘”的新趋势,提前捍卫楼盘价值。
看过别人淋雨,业主们意识到得先有伞了……
大家也能看到,未来天奕在正式启动交付后,突然在多个社交平台又火爆起来。
背后少不了这些业主功劳——花式晒小区,恨不得把价格往上提!
一方面,是松弛的交付节奏、交付服务,以及像“婚礼”般盛大的交付现场,给足业主情绪价值。
项目每天限定收房户数,给足每户业主充足的松弛感和仪式感。
收楼当天,从业主下车开始,扑面而来便是满满的收房仪式感。
跟拍、剪彩,进家门后,还有项目精心定制的爱马仕入户礼,足见用心和体贴。
另一方面,是项目的高颜值实景输出,让业主随意构图取景,都是大片。
你看了未来天奕的实景,你就会发现,真正高质感的小区交付,确实能让业主成为摄影师,随手一拍,都是低调的炫技。
甚至,还在社交平台发起收房爆照话题。
未来天奕本身就是网红盘,加上高颜值外立面、郑州版“汤臣一品”或兑现程度等话题,讨论热度不低。
其中一位业主老大哥,在全国一线城市拥有多套核心资产,包括在北龙湖也买的有房子。这次未来天奕收房,也让他感触很深。他说:“除了交付品质确实好以外,未来天奕与其他我所买的小区最大的不同之处就是,业主之间都比较团结,思想高度一致,大家真的在努力共同守护这个项目的口碑,这一点太让我欣慰了!”
02.晒颜值与兑现只是前菜,业主口碑反馈,需要长期积累
交付并不是意味着结束,而是一个衡量业主资产价值的新起点。
一个楼盘的交付口碑,会重新定义价值体系。特别在流量时代,开发商卷交付,业主卷护盘,更像是一种双向奔赴。
开发商为业主兑现交付品质,而当业主们毫不吝啬地花式晒小区时,也在为小区形象和未来二手估值做了正面引导。
对于任何业主来说,谁都希望自家房子几年后是市场流通最好、最保值的资产。
越来越多业主想得透彻,晒小区颜值和兑现只是“前菜”,护盘还有更多方式。
比如参与小区公共事务,包括监督物业、园林保养及维护声誉等。
再比如,开发商通过社区号日常分享豪宅生活方式,促进业主互动、提高小区影响力……
一系列正向的口碑宣传,反馈到二手市场,决定着未来资产的长期价值。
对于小区价值,开发商往往是解决从0到1、从无到有的问题。
业主长期的口碑反馈,才是从1到2、从2到3的“价值裂变”。
03.从交付产品到交付生活,2025未来天奕进入交付元年
当前房地产时代,产品力已经从前端设计逐步扩展至后端的交付和服务体系。
从未来天奕这场远超预期的交付中,我们还能深刻地体会到,未来天奕想交付的,并不单单是一套房子,更是一种生活方式。
换句话说,这样的交付,其实不是一次性的,而是可持续的。
这种可持续,体现在美感和实用性兼具的居住空间,体现在后续丰富多维的物业服务和会所服务。
项目独创双会所形式,既有2700㎡的下沉式哈佛风格图书馆,为业主子女提供极佳的素质教育环境和性格培养空间。
同时,地上还建有1500㎡的室内运动生活馆,不仅能够满足业主对于私人会晤、生活艺术欣赏以及运动健身的多元化需求,更成为了连接邻里高端社交圈层的独特桥梁。
早在交付前,会所已经进入运营阶段。
目前未来天奕销售体验中心所在的位置,就是会所之一。专设咖啡吧,配备专业咖啡师,业主可以随时过来享受一杯咖啡的浓香。
负一层还打造私属宴会厅,环境高雅私密,为业主提供高定私人会客、商务洽谈空间,匹配专属服务,贵宾级待遇,彰显尊贵主人身份。
会所还不定期举行业主私享活动,比如咖啡沙龙、红酒品鉴、音乐私享会、舞蹈之夜、国际教育沙龙、财富传承沙龙、高定美学沙龙、豪车试驾、大师艺术品鉴赏、高定生日私宴等,将高定式的豪宅理想生活,融入当下每一个日常。
此外,未来天奕的双会所还着重于服务的个性化和定制化,为每一位业主提供一对一的24小时专属管家服务,确保每位业主都能享受到尊贵且贴心的服务体验。
从会所,到运营,到服务,再到资源,在这么一个可持续成长的社区里,未来天奕业主们即将迎来的也是不被空间所界限、不被固有模式所框定的生活,未来充满了无限的可能性,而这或许才是未来天奕带给业主真正的价值。
从交付产品到交付生活,2025年被视为未来天奕的交付元年,这也标志着项目迈入了一个全新的阶段。未来,未来天奕不仅致力于持续为客户兑现高品质的产品,更将关注点扩展到了为业主打造更具美感和松弛感的高品质生活方式。
